Direct nabij het centrum van Zeist en toch uiterst rustig gelegen, mogen wij u deze fraaie hoekwoning aanbieden. Laat u verrassen door de sfeer, warmte en het comfort in dit tot in detail afgewerkte gezinshuis! In het in 2014 gerealiseerde nieuwbouwproject 't Hof ligt deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde hoekwoning met onder meer vijf ruime (slaap)kamers verdeeld over de verdiepingen. Er is een moderne keuken, een fraaie badkamer en een zonnige besloten tuin met vrijstaande berging. De woning is gebouwd in jaren '30 stijl en is door de maatvoering, hoogtes en indeling een ideaal gezinshuis. De afwerking is hoogwaardig, met onder meer een fijne uitgebouwde leefruimte met veel lichtinval, keurig sanitair en glad gestuukte wanden en plafonds. Deze woning is dan ook zonder grote investeringen direct te betrekken. De Anne de Vrieslaan ligt aan de rand van het centrum van Zeist. Het betreft een uiterste rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten bent u bij diverse supermarkten, speciaalzaken, winkels en restaurants. Om de hoek is een basisschool en kinderopvang. Uitvalswegen naar bijvoorbeeld Driebergen-Rijsenburg, Utrecht, het Science Park met onder andere het UMC, Hogeschool Utrecht, de universiteit en omliggende snelwegen, zijn goed bereikbaar. Globale indeling: Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Royale tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en een sfeervolle gashaard. Met een luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop, twee fijne slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde, derde ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde. Modern uitgevoerde badkamer met een inloopdouche, 2e (vrij hangend) toilet, design radiator en fraai wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare, zeer ruime tweede verdieping, royale voorkamer met een wasruimte met de C.V-opstelplaats en aansluitingen voor witgoed. Er is een zeer sfeervolle slaapkamer met twee dakvensters en mooie laminaatvloer. In de voorzolder is gemakkelijk een tweede slaapkamer als ook de mogelijkheid een tweede badkamer te realiseren. Tuin: De fraai aangelegde tuin biedt u veel zon en is fraai aangelegd. De tuin is voorzien van een houten berging met aangebouwde veranda en achterom. Bijzonderheden: - Sfeervol, uitgebouwd woonhuis voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau. - De woning is zonder grote investering direct te betrekken! - Vijf (slaap)kamers, een moderne keuken en een nette badkamer. - Gebruiksoppervlakte wonen 144 m². - Volledig geïsoleerd, energielabel A. - Openbaar (gratis) parkeren in de straat. Mogelijkheid om een vaste parkeerplaats te huren in de parkeergarage (circa € 60,- per maand). - De tuin is gesitueerd op het noordwesten, maar biedt veel zon. - Meetrapport (NEN2580) en indelingstekeningen aanwezig. - Aanvaarding: in overleg.