Wil jij wonen op een idyllische plek, aan de rand van het bos, waar luxe en comfort samensmelten met de rust van de natuur? Dan doet deze unieke kans zich nu voor bij de verkoop van deze schitterde vrijstaande woning aan de Zandstraat in Bosschenhoofd. Een prachtige levensloopbestendige woning met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw, ideaal wanneer jij droomt van een praktijk of B&B aan huis. De woning ligt in het buitengebied tussen Bosschenhoofd, Hoeven en Oudenbosch. De perfecte plek waar je de drukte achter je laat en een rondje wandelt of hardloopt in het naastgelegen Pagnevaartbos. Vanaf hier is het slechts 10 minuten naar een van de omliggende dorpen. En daarmee woon je niet ver van alle dorpsvoorzieningen die je in het dagelijkse leven nodig hebt. Ook de snelweg is dichtbij de woning gelegen. Zo ben jij snel onderweg richting steden als Breda, Rotterdam, Bergen op Zoom of Antwerpen. Wil jij wonen op je eigen stukje paradijs in een royale woning waar elke dag voelt als vakantie en waar je op het gebied van duurzaamheid en levensloopbestendigheid voorbereid bent op de toekomst? Wacht dan niet te lang en plan je bezichtiging. We heten je van harte welkom aan Zandstraat 6A in Bosschenhoofd. Indeling Parkeer je auto en laat je betoveren door al het moois dat deze woning te bieden heeft. Kom binnen in de royale hal met trapopgang en moderne toiletruimte. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Loop door naar de ruime en sfeervolle living waar het daglicht rijkelijk naar binnen vloeit via de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Extra sfeer en warmte wordt tijdens de wintermaanden verzorgd door de gezellige allesbrander. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Je treft hier een combinatie van landelijke charme en modern comfort. Jij kookt hier de smaakvolste gerechten op het Boretti gasfornuis met maar liefst 2 ovens. Gelijkvloers wonen is een luxe die je nu of in de toekomst zal waarderen. Dit huis biedt deze mogelijkheid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping De verdieping biedt plaats aan twee royale slaapkamers. Elke slaapkamer vormt de perfecte privéplek waar je je terugtrekt en ontspant in alle rust. Op de verdieping tref je tevens een tweede luxe badkamer bereikbaar via een van de twee slaapkamers. De hotelchique badkamer is de ideale plek om te ontspannen en op te frissen. Met een luxe vrijstaand bad, een comfortabele inloopdouche met regendouche, tweede toilet en dubbele wastafel ontbreekt het je hier aan niets. Tuin De locatie van deze woning is ronduit betoverend. Vanuit de tuin heb je een weids uitzicht over de landerijen en daarmee een levend schilderij dat constant verandert met de overgang naar een nieuw seizoen. De tuin is een ruime groene oase die rust en harmonie uitstraalt. Onttrek je aan de waan van alledag in je eigen privéwellness. Een rondje sauna en hottub is goed voor lichaam en geest en jij hoeft er hier de deur niet voor uit. Het welnessgedeelte omslaat een oppervlakte van 13 m² met een aanpandige berging van circa 4,5 m² en een heerlijke overkapping van ongeveer 12,5 m². Maar er is nog meer dat je bij deze woning zal verrassen. Zo staat er een luxe, volledig geïsoleerd bijgebouw dat op dit moment in gebruik is als salon/studio en bed & breakfast. Zie jij het al voor je welke invulling jij hier graag aangeeft? Met een benedenverdieping van circa 60 m², een toilet, separate douche, een aparte CV en een imposante vide die toegang geeft tot een bovenruimte van circa 16 m² met eigen dakterras biedt dit gebouw jou een keur aan mogelijkheden. Bijzonderheden Ten aanzien van de juistheid van deze informatie kan door TOFFwonen en verkoper geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Aan de vermelde informatie en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt blijft altijd; “wat u ziet is wat u koopt” en de objectinformatie is van lagere prioriteit.