Leuke en karakteristieke woonboerderij op een ruim perceel van ca 6.760 m² met een royale overkapping. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en een grote bergzolder. De woning beschikt over een aangebouwde garage met aansluitend een tuinkamer met zicht op de tuin. Op het perceel staan ook nog diverse bijgebouwen met o.a. grote schuur, paardenstallen en verschillende bergingen. Kortom een prachtige locatie voor o.a. paardenliefhebbers en deze gezellige woonboerderij heeft volop woon-mogelijkheden. De boerderij is gelegen aan een rustige weg in het buitengebied van Klein-Zundert. In het dorp Klein Zundert zijn enkele voorzieningen. Voor de overige dagelijks benodigdheden kunt u terecht in het centrum van het naastgelegen Zundert. Zowel Breda als Etten-Leur zijn met 15 autominuten bereikbaar. De prachtige bossen zijn op loopafstand waar het fijn wandelen en verblijven is. Begane grond: De entree/hal geeft direct toegang tot de leefkeuken en de lichte woonkamer met een gezellige haardpartij en zicht op de tuin. De leefkeuken beschikt over een hoek opgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur (oa. keramische kookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en koelkast). De haardpartij geeft deze ruimte weer een gezellige uitstraling en er is plaats genoeg voor een royale eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang de kelder, de woonkamer en tot de centrale hal/gang die is voorzien van een inbouwkast en achterdeur. Via deze centrale hal/gang zijn de badkamer, trapopgang, toilet en bijkeuken bereikbaar. De betegelde badkamer is voorzien van 2 wastafels, een ligbad en een douchecabine. De bijkeuken is voorzien van voorzien van een wasmachine-/droger aansluiting en deur naar de berging. De bijkeuken is eveneens voorzien van een keukenblok; handig al die extra opberg- en werkruimte! Via een toegangsdeur in de bijkeuken bereikt u ook de fijne overkapping. De berging heeft een vaste trap naar een grote bergzolder. Vanuit de overkapping aan de achterzijde van de woonboerderij is er toegang naar de oprit naar de garage (voormalige carport) en aansluitend de sfeervolle tuinkamer met zicht op de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal/entree komt u op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de verschillende slaapkamers en het toilet. Een slaapkamer is bereikbaar via een andere slaapkamer. De andere (slaap-)kamer heeft een eigen trapopgang vanuit de centrale hal/gang op de begane grond. Tuin/perceel: Zowel links als rechts is er een oprit naast de woonboerderij. De oprit aan de rechterzijde geeft ook toegang tot de verschillende bijgebouwen. Via het bestraatte erf met bestrating bereikt u de schuur met paardenstallen. De tuin rondom de woonboerderij is aangelegd als siertuin en heeft ook een overkapping/afhang om lekker onder te zitten en te genieten van de omgeving. De overige grond is als weiland en /of paarden rijbak in te richten. Diverse bijgebouwen: O.a. grote schuur met inpandige garage en paardenstallen, verder nog een schuur/berging en diverse dierenverblijven /volières Bijzonderheden: * dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie gedeeltelijk en vloerisolatie gedeeltelijk * sfeervolle en karakteristieke woonboerderij met diverse bijgebouwen en paardenstallen * zowel op begane grond als op de verdieping veel ruimte * badkamer op de begane grond * Gunstige ligging in het landelijke gebied en nabij prachtige bossen en landerijen * royale schuur met paardenstallen en veel mogelijkheden. * uitstekend geschikt voor paardenliefhebbers * eigen water opslag in voormalig gierput nabij de afhang