In opdracht van 3B Wonen bieden wij uitsluitend aan huurders van deze woningstichting onderstaande woning aan voor een vaste koopsom van € 294.500,-- kosten koper. -Reageren kan tot uiterlijk 2 augustus 2024. -Bij meerdere kandidaten vindt de toewijzing plaats op basis van lengte van bewoning van de huidige huurwoning gerekend vanaf de ingangsdatum van het huurcontract. De toewijzing en controle hierop is in opdracht van 3B Wonen. -Onder huurder(s) wordt verstaan hoofdhuurders; inwonende kinderen en/of familieleden vallen hier niet onder. -De overdracht vindt plaats bij: Nouwen Notarissen. -In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht en niet door eigenaar bewoond. -Op het moment dat de huurder de woning aankoopt en de financiering rond is, verplicht huurder zich tot medewerking aan het beëindigen van de huidige huurovereenkomst. Hiertoe zullen huurder en 3B Wonen een beëindigingsovereenkomst sluiten. Noordersingel 89 – Berkel en Rodenrijs Op zoek naar een leuke woning om naar eigen wens te maken, fantastisch gelegen aan de Groenzoom met een heerlijk zonnige tuin op het westen. Interesse? Wij nodigen u van harte uit om de Noordersingel 89 geheel vrijblijvend te komen bezichtigen. Indeling: Begane grond: Hal/entree met de trapopgang. Lichte woonkamer met toegang tot de keuken v.v. een eenvoudig keukenblok en vaste kast. Tussenhal met toegang tot het toilet en de douche, tevens toegang tot de achterbouw/serre. Vanuit de achterbouw is er toegang tot de aangebouwde bergruimte met de CV-opstelling. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot drie (slaap)kamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde met twee dakramen en vaste kast, aan de achterzijde twee (slaap)kamers waarvan één met wastafel en vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. Tevens toegang tot de vliering. De woning dient volledig gemoderniseerd te worden. Diversen: - Woonoppervlakte: ca. 77 m2 - Perceeloppervlakte: 166 m2 - Projectnotaris: Nouwen Notarissen - In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdomsclausule, asbestclausule, zelfbewoningsplicht en niet door eigenaar bewoond. - In woningen die voor 1993 gebouwd zijn kunnen er asbesthoudende materialen aanwezig zijn; - Voor deze woning is geen vragenlijst B en lijst van zaken van toepassing; - Oplevering: in overleg (kan snel). Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.