Gelegen in het dorp onder de rook van Breda, ruime ‘jaren 70 tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime tuin op het noordoosten met fraai tuinhuis en overkapping. Deze woning met open keuken en moderne badkamer is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het dorpsplein, het haventje van Terheijden en de oude verdedigingslinie “De Kleine Schans”. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, winkels en openbaarvervoersmogelijkheden. De directe in- en uitvalswegen richting de A16, A27 en A58 zijn zeer goed bereikbaar. KENMERKEN: RUIME TUSSENWONING 4 SLAAPKAMERS OPEN KEUKEN TUIN MET FRAAI TUINHUIS, OVERKAPPING EN EIGEN ACHTEROM BEGANE GROND: HAL/ENTREE entree voorzien van tegelvloer, meterkast (6 groepen en 3 aardlekschakelaars) en vanwaar toegang tot; TOILET modern, deels betegeld toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje. WOONKAMER lichte en brede woonkamer voorzien van fraaie eiken plankenvloer, pallet kachel, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de multifunctionele ruimte. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin. KEUKEN voorzien van getrommeld arduin vloer en keuken in L-vormige opstelling voorzien van houten aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat, hete lucht oven, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden MULTIFUNCTIONELE RUIMTE ruime kamer welke te gebruiken is als werk-, speel- of tv kamer. ACHTERTUIN (ca. 16.25 x 7.15 m) )ruime achtertuin gelegen op het noordoosten, deels bestraat, deels groen. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen en borders en een tuinhuis met overkapping. Tevens is er een eigen achterom. HOUTEN BERGING (ca. 3.90 x 2.65 m) voorzien van elektra. EERSTE VERDIEPING: via vaste trap toegang tot de eerste verdieping. OVERLOOP overloop vanwaar toegang tot; CV-RUIMTE hier bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv combi-ketel (huur) en de unit voor de mechanische ventilatie. Middels schuifdeur toegang tot de royale en lichte overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping en waar zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur bevinden en vanwaar toegang tot; SLAAPKAMER 1 ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast. BADKAMER geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, dubbele wastafel en een design radiator. TWEEDE VERDIEPING via vaste trap toegang tot de tweede verdieping. SLAAPKAMER 3 royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer en bergruimte. SLAAPKAMER 4 eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. Tevens bevindt zich hier een infrarood sauna. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel C; De woning is geheel voorzien van dubbel glas; De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; De maandelijkse kosten van de huur cv ketel bedragen € 33,90 per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.