Ontdek de ideale gezinswoning op Wendelenkamp 67 in het charmante Dinxperlo! Deze ruime 2-1 kap woning met eigen oprit en berging/bijkeuken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning heeft veel natuurlijk lichtinval en beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, royale woonkeuken met luxe inbouwapparatuur, moderne badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. In de tuin met tuinhuis kunt u heerlijk genieten van uw rust en privacy. Wendelenkamp 67 biedt de perfecte balans tussen comfort en luxe. Deze degelijk gebouwde en zeer goed onderhouden woning is direct te betrekken en werkelijk instapklaar! Voorzien van zonnepanelen, rolluiken en volledig geïsoleerd. Energielabel B ! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, is deze woning perfect voor starters en jonge gezinnen. Nabij vind je een prachtig wandelpark, het "700 bomen bos", ideaal voor ontspanning en recreatie. Dinxperlo zelf is een levendige grensplaats met een breed scala aan winkels, gezellige horeca, een wekelijkse markt en diverse sportaccommodaties. Centraal gelegen tussen Doetinchem en Bocholt, met beide steden op slechts 20 minuten autorijden. Hierdoor combineer je het beste van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en laat je verrassen door de vele mogelijkheden die deze woning biedt. Indeling: Begane grond: Royale hal/entree met toegang tot de berging, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, meterkast, voorraadkast, woonkamer, woonkeuken en bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen, designradiator. Via vaste trap te bereiken 2e Verdieping: Slaapkamer, zolder met C.V. opstelling. Bijzonderheden: Bouwjaar 1986. Woonoppervlakte ± 146 m², overige inpandige ruimte ± 14 m², externe bergruimte ± 7 m². Inhoud ± 565 m³. Volledig geïsoleerd. Voorzien van zonnepanelen (12 stuks) en rolluiken. Energielabel B. Royale eigen oprit. NEN-meetrapport en bouwtechnische keuring aanwezig. Aanvaarding in overleg.