Ontdek deze prachtige, energieneutrale hoekwoning in Esse Zoom, Nieuwerkerk aan den IJssel! Met 4 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en keuken, en een schitterende achtertuin op het zuidoosten biedt deze woning ultiem comfort. De woning is uitgerust met een bodemwarmtepomp, 12 zonnepanelen en HR++ beglazing, wat zorgt voor een A+++ energielabel en lage energiekosten. Gelegen in een kindvriendelijke buurt, dichtbij scholen en voorzieningen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Deze wijk ademt groen, is omgeven door water en voelt ruimtelijk aan door haar breed opgezette lanen. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het gemak van deze instapklare woning! Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlakte: ca. 140 m2 - Perceeloppervlakte: ca. 189 m2 (eigen grond) - Ruime woonkamer met brede schuifpui - 4 grote slaapkamers - Luxe badkamer voorzien van alle comfort met solidsurface dubbele wastafels, vrijstaand bad en ingebouwde kranen van Hot Bath. -Luxueuze stijlvolle keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, Quooker en kastenwand van massief Amerikaans Notenhout, met veel werkbladruimte op het massieve werkblad van Arpa Fenix met verzonken kookplaat en onderbouw wastafel. - Zonovergoten tuin gelegen op het zuidoosten - Afgesloten techniekruimte op tweede verdieping - Energielabel A+++ - Bodemwarmtepomp, 12 zonnepanelen en HR++ beglazing - Volledig geïsoleerd Omschrijving Welkom in Esse Zoom, een schilderachtige nieuwe wijk in Nieuwerkerk aan den IJssel, waar deze prachtige en instapklare eengezinswoning op u wacht. Gebouwd in 2021, biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor een comfortabele en energiezuinige levensstijl. Deze hoekwoning biedt een combinatie van stijlvol en comfortabel wonen met een duurzaam karakter. Het ontwerp, geïnspireerd door boetiekstijlen, omvat doordacht samengestelde ruimtes die zowel comfort als moderne elegantie uitstralen. De woning is voorzien van een luxe keuken en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de zonnige achtertuin op het zuidoosten een uitstekende plek voor ontspanning. De woning is energieneutraal dankzij de toepassing van vloerverwarming en -koeling door middel van een bodemwarmtepomp, uitstekende isolatie en driedubbel glas. Zonnepanelen voorzien in de benodigde energie, terwijl een WTW-ventilatiesysteem en een WTW-unit bij de douche zorgen voor minimaal warmteverlies. Dit leidt tot zeer lage energiekosten, verhoogde leenmogelijkheden en extra comfort door een stabiele temperatuur gedurende het gehele jaar. Met een woonoppervlakte van circa 140 m2 en een perceeloppervlakte van circa 189 m² is dit de perfecte plek voor gezinnen. De begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloerafwerking in combinatie met vloerverwarming en -koeling. Entree/hal, met toegang tot de woonkamer/keuken, toilet, meterkast, vaste kast met opstelling van de warmtepomp, de boiler en de trap naar de verdieping. De woning beschikt over een lichte, extra brede woonkamer van 5,70 meter met een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. De keuken heeft een kastenwand van massief Amerikaans notenhout, fraai ingebouwd in de muur. Er zijn hoogwaardige Siemens inbouwapparaten zoals een oven, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en Quooker-kraan. Het grote werkblad en de vele (binnen) laden maken deze keuken ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn eveneens uitgerust met dezelfde fraaie eikenhouten vloerafwerking in combinatie met vloerverwarming en -koeling. Daarnaast is er een luxe badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, een luxe ligbad, een dubbele wastafel vervaardigd uit solid surface en een tweede toilet. De statement wandafwerking is speciaal op maat gemaakt door een kunstenares met beton Cire. Bovendien wordt het geheel gecompleteerd door de luxe kranen en het garnituur van het merk Hot Bath. De tweede verdieping beschikt over een ruime master bedroom met een extra zijraam en royale bergruimte. Deze kamer is tevens voorzien van dezelfde hoogwaardige eikenhouten vloerafwerking, gecombineerd met vloerverwarming en -koeling. Daarnaast vindt u hier een afgesloten techniekruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De achtertuin (ca. 7,5m breed en 7,5m diep) vormt een serene groene oase met een hoogwaardige hardhouten vlonder, een verzorgd gazon, sierlijke beplanting en een berging voorzien van elektra. Aan de zijkant van de tuin vindt u een pad met daarlangs een groene border met bomen. Ook de voortuin is professioneel aangelegd, met een vlonder, keramische tegels, gazon en een keurige groene border. De oplevering is in overleg met de verkoper. Verlichting, gordijnen en shutters kunnen tegen betaling worden overgenomen. Mis deze kans niet om te wonen in een prachtige, duurzame woning in Esse Zoom. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort van deze woning! Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.