Karakteristieke, vrijstaande jaren ‘30 woning op een centrale locatie in Heerenveen Slechts twee minuten wandelen van het centrum en met een uitstekende aansluiting op de A32 en A7, ligt deze vrijstaande woning in een gezellige en authentieke buurt. De woning is een samensmelting van karakteristieke details en moderne gemakken, met een eigen oprit, verlengde garage en een sfeervolle tuin die veel privacy biedt. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de voordeur, waar direct de meterkast is gesitueerd, voorzien van glasvezel, 12 groepen en krachtstroom. De hal met stijlvolle lambrisering en trapopgang leidt naar de leefruimte met voormalig en-suite indeling en de keuken. De lichte zitkamer aan de straatzijde heeft een erker met brede vensterbank, klassieke paneeldeuren en een originele diggelkast. De eetkamer aan de tuinzijde sluit aan op een overkapt terras, onder andere bereikbaar via openslaande tuindeuren. De moderne keuken (2019) is voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven, en koel-vriescombinatie. Hier bevindt zich ook de toegang tot een ruime provisiekelder. Via de keuken komt u in de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, HR-combiketel (Bosch, eigendom), ruim toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de bovenverdieping zorgt een royale overloop met dubbele dakkapel voor veel daglicht en een mooie werkplek. De airco die hier hangt kan ’s zomers de eerste verdieping heerlijk aangenaam houden. Hier zijn tevens drie ruime slaapkamers en een badkamer gerealiseerd, mogelijk gemaakt door een verlenging van de eerste verdieping. De hoofdslaapkamer heeft een balkenplafond en een schuifwand met inbouwkasten. De tweede slaapkamer heeft ook een balkenplafond en is vergroot door het samenvoegen van twee kamers, biedt extra ruimte en een fijne sfeer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met whirlpool, een zwevend toilet, inloopdouche en groot dakraam. De derde slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde. Tweede verdieping: Via een losse trap komt u op de ruime bergzolder, die over de volledige lengte van de woning loopt. Hier is volop opbergruimte, ideaal voor bijvoorbeeld seizoensgebonden spullen. Tuin en Buitenleven: De diepe achtertuin biedt volop privacy dankzij schuttingen en drie grote bomen die in de zomermaanden zorgen voor een groene beschutting aan de achterzijde. Een sfeervolle overkapping met verlichting grenst aan de achtergevel, perfect voor mooie avonden buiten. Daarnaast biedt een tweede overkapping achter in de tuin extra buitenruimte en ook een fijne zitplek. De tuin is verder voorzien van verlichting, gras en een handige buitenkraan. Garage en Extra’s: De grote (verlengde) garage is uitgerust met een eigen groepenkast, krachtstroom en een elektrische overheaddeur. Achterin de garage bevindt zich een een goed geïsoleerd atelier, ideaal voor werk of hobby. Op het dak van de woning bevinden zich 16 zonnepanelen. Daarnaast liggen er 5 zonnepanelen op de garage. Verder is de woning recent zowel binnen als buiten opnieuw geschilderd. De erker is voorzien van nieuwe markiezen en er zijn elektrisch bediende screens bij de slaapkamer aan de straatzijde, de slaapkamer aan de opritkant en bij de dubbele dakkapel. Pluspunten in het kort: • Vrijstaande, karakteristieke jaren ‘30 woning op steenworp van het centrum • Ruime tuin met overkappingen en veel privacy • Eigen oprit met plaats voor 3 auto’s • Royale garage met ‘atelier/hobbyruimte/werkplek´ • 21 zonnepanelen en energiezuinige voorzieningen • Perfecte ligging nabij centrum en uitvalswegen Bent u op zoek naar een woning met historie, comfort en een perfecte locatie? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning