Een buitenkans………….vrijstaande woning met ruime tuin en vrij uitzicht over de weilanden! Deze degelijk gebouwde en goed onderhouden woning beschikt over 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen, vrijstaande houten garage/ berging waar minimaal twee auto`s gestald kunnen worden, verschillende terrassen waar je heerlijk kunt genieten van de zon en buitenlucht. Daarnaast is het mogelijk om meerdere auto`s op eigen erf te parkeren. Warder is een rustig en gezellig dorp met een hechte gemeenschap en behoort bij de gemeente Edam-Volendam. Uitgestrekte weilanden worden afgewisseld door water, een heerlijke omgeving om met de fiets te verkennen. Het IJsselmeer met het Warder natuurzwembad en watersportvereniging, het kinderdagverblijf, de peuterspeelzaal, de basisschool met BSO en een restaurant zijn op loopafstand gelegen. In het naastgelegen Oosthuizen en Edam zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op mooie dagen kun je voor ontspanning terecht bij het strandbad in Edam. Kortom een heerlijke omgeving om te wonen en je kinderen op te laten groeien! Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en luxe betegelde toiletruimte voorzien van een staand closet en fonteintje. De lichte en keurig afgewerkte royale L- vormige woonkamer heeft een schitterend uitzicht over de achtertuin en weilanden. Ook vanuit de open keuken heeft u een schitterend uitzicht. De keuken, in U opstelling, beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, hete luchtoven en magnetron. Via de keuken is de deels betegelde bijkeuken bereikbaar met wasmachine opstelling en loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal is een ruimte bereikbaar die kan worden gebruikt als logeer/ slaapkamer of kantoor. Er is in de kamer een luxe betegelde badkamer aanwezig en voorzien van douche en wastafel. Tevens geeft de kamer toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers, stookruimte, toilet en badkamer. De eerste slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. De grote slaapkamer beschikt over een ingebouwde schuifkastenwand, bergruimte achter de knieschotten en geeft middels een vlizotrap toegang tot een bergzolder. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de overloop treft u een stookruimte met de cv- ketel en bergruimte, een bergkast, en een separaat toilet. De moderne en luxe betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en designradiator. De gehele eerste verdieping is verzorgd afgewerkt. De woning beschikt over een goed verzorgde en onderhouden tuin met vrijstaande houten garage/ berging met ruimte voor minimaal twee auto`s. Daarnaast is er op het eigen erf de mogelijkheid om meerdere auto`s te parkeren. Ideaal als er visite komt. We zien je graag bij een uitgebreide bezichtiging van Warder 77 in Warder!