Verzorgd 3-kamer appartement met zonnig balkon, gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, waarop de begane grond diverse winkels zijn gesitueerd. De woning wordt grotendeels gestoffeerd en gemeubileerd verkocht en beschikt daarnaast over kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. In het onderhuis bevindt zich een royale eigen berging met elektra. Het natuurgebied "Ruigeplaatbos" en de "Oude Maas" zijn op korte afstand bereikbaar, evenals uitvalswegen en het grote winkelcentrum "De Binnenban". Kortom; een compleet ingerichte woning, instapklaar en van alle gemakken voorzien. Indeling. Begane grond: Centrale hal/entree met trappenhuis, brievenbussen en toegang tot de bergingen in het onderhuis. 2e verdieping: Bij binnenkomst voorzien van plavuizenvloer, tref je de meterkast (5 groepen met slimme meters), een garderoberuimte, een intercom en de toegang tot de diverse vertrekken zoals de 2 slaapkamers, het toilet, de keuken, badkamer en de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer van ca. 29 m² is uitgerust met een fraaie laminaatvloer, een schouw met elektrische sierhaard, een deur naar de aangrenzende slaapkamer en een raampartij die uitzicht biedt over de woonomgeving. Keuken: De verzorgde, separate keuken (ca. 5 m²) is voorzien van diverse apparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, oven, combimagnetron, de opstelling van de wasmachine en de cv combiketel (Remeha, 2021) die netjes in één van de kastjes is weggewerkt. De vloer is uitgerust met plavuizen met marmerlook. Balkon: Het zonnige balkon (ca. 3 m²) is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een rolluik. Slaapkamer 1: De ouderslaapkamer (ca. 9 m²) met vaste kast, is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een kunststof schuifpui die toegang geeft tot het zonnige balkon. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de galerijzijde en beschikt over een plavuizenvloer. Badkamer: De badkamer (ca. 2 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel met meubel. Algemeen: - V.v.E. bijdrage € 165,15 per maand; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Rolluiken aanwezig; - Ruime berging (ca. 6 m²) gelegen in het onderhuis met elektra; - De woning wordt gemeubileerd verkocht; - Actieve V.v.E.; - Keurig onderhouden en instapklaar.