PRACHTIG BUITEN WONEN AAN DE RAND VAN EEN KLEINE VILLAWIJK. In het buitengebied van Bathmen, tussen Deventer en Holten staat in een kleinschalige villawijk deze goed onderhouden en degelijk gebouwde sfeervolle VRIJSTAANDE WONING op een ruim perceel met uitzicht over weilanden, landerijen en een bos. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. Het resultaat is een mooie en comfortabele woning. Deze fraaie woning is in 1979 gebouwd en op enig moment uitgebouwd met een inpandig zwembad. Het zwembad is thans een multifunctionele verblijfsruimte met o.a. een sauna en een douche. De keuken is voorzien van een spoeleiland en een kookeiland. De badkamer is vorig jaar vernieuwd, tegelijk met de geplaatste zonnepanelen en de warmte pomp. Een instapklare woning waar u heerlijk kunt genieten van rust, ruimte en natuur. Even boodschappen doen in Deventer of wandelen op de Holterberg; vanaf deze plek bereikt u snel een tal aan voorzieningen. Natuur, bosgebieden, fietsen, wandelen, rust zijn allemaal kenmerken die horen bij dit object. Tevens is op loopafstand een buitenzwembad aanwezig waar men de hele zomer van kan genieten. Kenmerken • Bouwjaar 1979 • Perceeloppervlak 1.441 m2 • warmtepomp en 28 zonnepanelen Indeling Begane grond Entree/ruime hal met open trappartij, toegang naar de provisiekelder, toilet, meterkast, ruime woonkamer met houtkachel, open keuken met kookeilend en spoeleiland, praktisch aanrecht en diverse inbouwapparatuur, de multifunctionele ruimte is in gebruik als biljartkamer en chill-room. Deze ruimte is ook redelijk eenvoudig geschikt te maken als mantelzorg appartement. Vanuit meerdere vertrekken is de prachtig aangelegde tuin te bereiken met diverse terrassen en uitzicht op een breed coulissenlandschap. Vanuit de hal bereikt u via een vaste trap de verdieping van de woning: Overloop, vier slaapkamers, veel bergruimte, een balkon over de volledige breedte van de woning, een separaat toilet, een mooi moderne badkamer met vrijstaand bad, dubbele wastafel en een inloopdouche. De stookruimte is ook vanaf de overloop bereikbaar. Bijgebouwen • Berging met ruime veranda voorzien van elektra. Voorzieningen • De woning is aangesloten op gas, elektra, water, riolering en 28 zonnepanelen • Verwarming d.m.v. de warmtepomp 2023 • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Diverse elektra- en waterpunten rondom de woning aanwezig, beregeningsinstallatie • Buitenverlichting. Inbouwspots in overstekken woning en tuinverlichting • Fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen. Indien u de woning eerst zelf wilt aanschouwen, kunt u de woning het best bekijken vanaf de Pothaarsweg en de Veenweg.