Gelegen in het hart van Renswoude bieden wij u aan een VRIJSTAANDE WOONBOEDERIJ met karakteristiek aanzicht. De woning kenmerkt zich door een sfeervolle uitstraling, met authentieke gebinten en getoogde ramen en deuren. Gezien de ruimte die het object biedt zijn er tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Bent u op zoek naar een unieke plek midden in het dorp, op een perceel van maar liefst ca. 677 m², met alle voorzieningen op loopafstand? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere woning! Omgeving Renswoude is een gezellig en groen dorp, centraal gelegen in de provincie Utrecht, met steden als Utrecht, Amersfoort en Veenendaal op korte afstand. Het dorp biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten, een supermarkt en goede openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de combinatie van de rust van het platteland en het rijke voorzieningenaanbod, is Renswoude een ideale plek om te wonen. Woning De sfeervolle boerderij is gebouwd rond 1926 en omgebouwd tot woonboerderij in 1986. De woning is opgetrokken uit steen en gedekt met pannen. Bij de verbouwing werden grotendeels spouwmuren gerealiseerd en is het dak geïsoleerd met vijf centimeter isolatiemateriaal. De woning is, met uitzondering van de keuken, voorzien van enkel glas. Parterre De parterre biedt een ruime entree die toegang geeft tot diverse vertrekken. Hier bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een gaskachel die de ruimte van een gezellige warmte voorziet. Verder beschikt de begane grond over een tweetal slaapkamers, waarvan één met wastafel, een kantoor en een kelder met opkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers. Daarnaast bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een douche, wastafel, toilet en ligbad. Tot slot is er een zolderkamer aanwezig met de opstelling voor de CV-combiketel (bouwjaar onbekend), wat extra opbergruimte biedt. Nutsvoorzieningen De woning is aangesloten op de distributienetten voor riolering, aardgas en elektriciteit. De watervoorziening komt momenteel via een in het verleden geslagen bron met hydrofoorinstallatie, maar medio januari 2025 wordt de woning aangesloten op de waterleiding. Kadastrale informatie Kadastraal bekend bij de gemeente Renswoude, sectie C, nummer 4046 (gedeeltelijk), groot circa 677 m². Bestemmingsplan Het object heeft de bestemming 'wonen' en valt binnen het uitwerkingsplan 'Barneveldsestraat 16' van de gemeente Renswoude.