Hofland 136 Mijdrecht. Een karakteristiek huis op een heerlijke locatie! Deze fijne woning, gelegen aan de Hofland, is nog helemaal naar eigen smaak in te richten. Het huis beschikt over 96,6 m² aan woonoppervlak, een lichte woon- en eetkamer, twee grote slaapkamers, ruime zolder, royale garage en een fijne achtertuin met veel privacy. Je woont in een leuke buurt, vlakbij het centrum en allerlei voorzieningen. Maak jij van dit karakteristieke huis jouw nieuwe thuis? Over de ligging en de buurt: Deze karakteristieke woning, gebouwd in 1940, bevindt zich aan de Hofland in Mijdrecht. Het huis ligt aan een weg nabij het centrum. Je woont op fietsafstand van diverse natuurgebieden, waaronder het Wickelhofpark en Marickenland. Hierdoor zijn er genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar in de dichte omgeving. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen. Lopend bereik je het bruisende centrum van Mijdrecht. Hier ben je aan het juiste adres voor een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en ketens van bekende merken. Daarnaast zijn er in het dorpscentrum nog vele leuke restaurants, cafés en terrassen gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte bevinden zich op loopafstand van de woning. Het huis heeft een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je rijdt binnen enkele minuten op de A2. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De deels groene en deels betegelde voortuin biedt toegang tot de overdekte voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, trapkast, toiletruimte met staand toilet, keuken en woonkamer met erker De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een tapijtvloer. De wanden en het plafond zijn in neutrale kleuren afgewerkt. Dankzij de aanwezigheid van een erker en een groot raam geniet je van een geweldige lichtinval in de kamer. Via schuifdeuren biedt de woonkamer toegang tot de eetkamer aan de achterzijde. Aan de achterzijde van het huis is ook de keuken gelegen. De keuken kenmerkt zich door de lichtgroene keukenkastjes en het lichte werkblad en dient gerenoveerd te worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasmachine te vinden. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap in de entreehal bereik je de grote overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee ruime slaapkamers op deze verdieping vind je er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn uitgerust met een tapijtvloer. Elke slaapkamer beschikt over een brede raampartij, waardoor er veel daglicht naar binnenkomt. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de eerste verdieping. Deze ruimte is voorzien van een staand toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de tweede verdieping. Dit betreft de zolder. De zolder is ruim opgezet en biedt daardoor volop mogelijkheden. Je hebt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren, maar je kunt de verdieping ook gebruiken als hobby- of werkkamer. De tweede verdieping biedt ook veel bergruimte. Tuin: Het huis heeft een grote, betegelde achtertuin. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een loungeplek te creëren. Dankzij de houten schuttingen is dit een plek waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de grote garage. Deze garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook genoeg ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. Parkeren: Er is een eigen garage en er kan eventueel geparkeerd worden voor de garage op eigen terrein. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 19 min. Amsterdam Centrum - 30 min. Stadshart Amstelveen - 19 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar: 1940 Woonoppervlakte: 97 m² Kamers: 4 Tuin: voor-, zij- en achtertuin Energielabel: F Bijzonderheden: + Karakteristieke woning met grote achtertuin + Twee royale slaapkamers + Ruime zolder + Naar eigen smaak in te richten + Vlakbij het centrum + Veel voorzieningen dichtbij + Uitvalswegen snel bereikbaar + gebruikte clausules, recent niet zelf bewoond, ouderdom, asbest en de standaard clausules. Zie onze voorwaarden en wetenswaardigheden voor alle informatie, verkrijgbaar via een eigen move account. Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.