Deze bijzonder GOED ONDERHOUDEN & MULTIFUNCTIONELE WOONBOERDERIJ staat lekker centraal in het dorp Oldekerk en heeft, naast een mooi woonoppervlak van circa 150m2 en 6 SLAAPKAMERS, maar liefst 225m2 aan overige inpandige ruimte! Hierdoor biedt dit karakteristiek pand (voormalige Bakkerij Noordhof en daarna Brood bij de Buren) een ENORME VARIATIE aan praktische GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN. Het huis staat op een leuk perceel van 620m2 en heeft de bezonning pal op het ZUIDEN. In 2022 is het volledig vernieuwede & geïsoleerde dak nog voorzien van 22 ZONNEPANELEN ! De inpandige LOODS annex GARAGE, de bijzonder GROTE & HOGE ZOLDER én natuurlijke de oude bakkerij met winkel geeft een nieuwe eigenaar een behoorlijke 'bak' aan mogelijkheden. Naast het 'gewoon' VOLLEDIG BEWONEN van het pand, biedt het geheel ook kansen voor bijvoorbeeld een (kleine) aannemer voor het realiseren van een BEDRIJF aan HUIS. Maar ook WONEN met een eigen PRAKTIJK- en/of KANROORRUIMTE aan huis en eventueel MANTELZORG of zélfs KANGAROEWONEN is hier behoorlijk eenvoudig realiseerbaar. BEGANE GROND Zij-/achter-entree en hal met een modern toilet annex badkamer (2017) met glazen inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset; de hele lichte woonkamer van circa 40m2 met lekker veel 'glas', een fraaie eikenhoutenvloer en een grote erker ter plaatse van de eetkeuken. De halfopen en keurige inbouwkeuken (2011) heeft o.a. een mooi hardstenenaanrecht met inductiekookplaat en daarboven een afzuigschouw en een koelkast. Vanuit de centrale-woning-en-bakkerij-scheidende-gang achtereenvolgens toegang tot 'de oude bakkerij', 2 multifunctionele ruimten van ongeveer 40 en 10m2 met aansluitende 'de winkel' van circa 24m2. Vanuit dezelfde gang is eveneens de dubbele inpandige garage á 36m2 met daarbij de GIGANTISCHE ZOLDER van pak-em-beet 100m2 (!) handig binnendoor bereikbaar. 1e VERDIEPING Overloop met een modern toilet (wandcloset) inclusief een extra wastafelmeubel en in totaal 5 mooie & sfeervolle (slaap)kamers met vloeroppervlakten van respectievelijk ongeveer 19, 12, 10, 9 en 7m2. Vanaf de overloop is ook de eerder genoemde 100m2-aan-zolderruimte bereikbaar. 2e VERDIEPING Een overloop(je) met nóg een 6e slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 16m2. ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel D * de 22 zonnepanelen zijn van 2022 * vólledig voorzien van nieuwe daken + dakisolatie in 1990 * de hardhouten kozijnen geschilderd door R. Poll Oldekerk * rookmelders aanwezig DORP(EN) Niekerk is, samen met Oldekerk, een zeer compleet dorp met een groot scala aan voorzieningen. Niekerk beschikt, samen met Oldekerk, over álle denkbare basisvoorzieningen o.a. een grote supermarkt (PLUS Bellinga), een slagerij, een bloemenwinkel, verschillende scholen voor basis- & voortgezet onderwijs (TERRA), verschillende sportvoorzieningen, medische zorg én café/snackbar De Halte, een begrip in de wijde omgeving. Het sportcomplex Eekeburen biedt o.a. ruimte aan een overdekt zwembad, een volwaardige sporthal en een eigen voetbalvereniging, maar ook bijvoorbeeld een ruitersportcentrum is aanwezig in het dorp.