Ruime eengezinswoning gelegen in de rustige en groene wijk Rustenburg! Door de ruimte en de uitstekende ligging van deze woning zal je je als koper hier snel thuis voelen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving en op prettige afstand van de binnenstad. Het vele openbaar groen geeft de wijk een mooie en vriendelijke uitstraling. Voor de kinderen is er veel beweegruimte in de nabij gelegen speeltuintjes. Ondanks de rustige ligging, bevinden zich diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals; scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en een winkelcentrum. Het openbaar vervoer is goed geregeld en zowel de A1 als de A28 zijn vlot bereikbaar per auto. De woning zelf beschikt over een lichte woonkamer, een gezellige eetkeuken, drie ruime slaapkamers, een ruime zolder die nog geheel naar eigen inzicht in te richten is, een diepe achtertuin en niet geheel onbelangrijk een parkeerplaats op eigen terrein! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree, hal, vernieuwd toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Tuingericht, lichte woonkamer voorzien van parketvloer en toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de open eetkeuken aanwezig voorzien van plavuizen vloer en diverse apparatuur. Eerste verdieping: Op deze verdieping tref je drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer, praktisch en efficiënt, is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar de zolderverdieping met volop mogelijkheden! Of je nu extra opslagruimte nodig hebt, een extra slaapkamer of er een werkplek wilt creëren, de zolder staat klaar voor jouw ideeën. De ruime tuin is voorzien van stenen berging en een praktische achterom. Een heerlijke plek waar je kunt genieten van zonnige dagen, omgeven door groen. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een mooie, centrale locatie! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning jouw nieuwe thuis kan worden. Bijzonderheden: - gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. - parkeerplaats op eigen terrein. - diepe achtertuin. Vraagprijs: € 450.000,- k.k..