Ben jij op zoek naar een fijne 2-onder-1-kapwoning met royale garage nabij het dorpshart van Ederveen? Kom dan gerust kijken bij deze gezinswoning aan Hoofdweg 188. Gebouwd in 1950 op een perceel van 187 m2 biedt deze woning een woonoppervlakte van 103 m2. Enkele aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de comfortabele vloerverwarming op de begane grond, sfeervolle woonkeuken, 3 ruime slaapkamers en de parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van het dorpshart, waar je alle dagelijkse voorzieningen treft. Ook de bushalte, station Veenendaal-De Klomp en de snelwegen A12/A30 zijn op korte afstand te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Via de entree bereik je de hal die toegang geeft tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer loop je door naar de woonkeuken. Deze keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en stoomoven. Vanuit de keuken bereik je de hal die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, badkamer, kastenwand met wasmachine- en drogeraansluitingen evenals de c.v.-installatie (Intergas 2010) en de achterdeur naar de tuin. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafelmeubel. Tot slot is de gehele begane grond voorzien van een antraciet plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via de vaste trap is de overloop van de 1e verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een toiletruime met wandcloset en fontein. De ouderslaapkamer is een royale kamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een eigen wastafel, vaste kast en deur naar het platte dak. Via de vlizotrap op de overloop is tevens ook de bergzolder te bereiken, een praktische ruimte voor het opbergen van spullen. Bijzonderheden De buitenruimte van deze woning is aan de zijzijde gesitueerd in het verlengde van de oprit. Door een praktische afscheiding met een hek kun je hier lekker buiten zitten en kinderen kunnen veilig spelen. De royale garage met vliering biedt voldoende opbergmogelijkheden voor bijvoorbeeld je fiets(en) en/of (tuin)gereedschap. Tot slot biedt de oprit voldoende ruimte voor parkeren van je auto(‘s) op eigen terrein!