Schattekerkerweg 5, Mijdrecht Zeer ruime woonboerderij met vrijstaande schuur in een landelijke omgeving In het buitengebied van Mijdrecht met landerijen tot aan de horizon, ligt deze vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 12.705m2! Het riante terrein en de ruime, vrijstaande stenen schuur maken het geheel compleet. Hier kunt u uw dromen waar maken; wilt u kleinvee houden of uw eigen groente en fruit gaan telen? Hier kunt u genieten van het plattelandsleven zonder naar Frankrijk te hoeven emigreren. Vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, geven wij onderstaand alvast een omschrijving van het geheel: Begane grond: Vanaf de dijk leidt de weg u naar beneden naar het terrein met links het woonhuis met de voormalige stallen erachter en rechts de schuur. De hoge bomen verwelkomen u. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning. De lange hal geeft toegang tot de woonkamer, de aparte keuken en een slaapkamer. Bij binnenkomst in de woon-/eetkamer zal u direct het prachtig weidse uitzicht opvallen, wat een plaatje! De flinke raampartijen zorgen voor een erg fraaie lichtinval in deze ruimte. De houtkachel (ter overname) is ideaal voor bijverwarming en zorgt voor een knusse sfeer in de avonden. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met boven- en onderkasten en een inductiekookplaat. In de ruime bijkeuken vindt u de wasmachine-aansluiting en een deur naar buiten. Ook heeft u hiervandaan toegang tot de badkamer met douche, separaat toilet, trapopgang en de achtergelegen stallen thans in gebruik als berging. Deze berging is maar liefst 8,79m x 12,32m groot, hier kunt u met gemak een auto, motorfiets, caravan of boot kwijt. De slaapkamer op de begane grond is gelegen aan de zijkant van de woning en kijkt uit op het erf. Hier wordt u altijd heerlijk wakker in een rustgevende, landelijke omgeving. Eerste verdieping: Via de houten trap komt u uit op de 1e verdieping. Naast de zeer ruime overloop zijn er op deze verdieping nog vier slaapkamers gerealiseerd. Schuur en tuin: Dan de vrijstaande stenen schuur, daar gaat ieders hart sneller van kloppen. Deze kan natuurlijk ook als stalling of berging worden gebruikt maar misschien denkt u wel aan een een atelier of een yogaruimte? Zoals u ziet, kan de woning wat liefde en aandacht gebruiken, maar na voltooiing, wilt u hier nooit meer weg! Algemeen: - Zeer ruime woonboerderij met weids uitzicht; - Perceeloppervlakte van 12.705 (!)m2; - Energielabel C; - Voorzien van 50 zonnepanelen, deze worden gehuurd; - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Projectnotaris: Kroes & Partners Notarissen in Ter Aar Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” “ouderdomsclausule” "exoneratieclausule" Afstanden in autominuten: - Amsterdam Zuidas – 25 minuten - Amsterdam Centrum – 30 minuten - Stadhart Amstelveen – 20 minuten - Schiphol – 20 minuten - Utrecht Centrum – 30 minuten - Station Breukelen – 20 minuten Een woning kopen? Neem uw eigen makelaar mee ! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.