Te moderniseren half vrijstaand woonhuis met voor- en achtertuin, garage, carport en oprit. Gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk aan de de rand van Gulpen, op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen en nabij wandel-/natuurgebied. INDELING Kelder: - provisiekelder 4.29 x 3.10 Begane grond: - entree/hal - toilet met fonteintje - woonkamer 8.00 x 3.82 met parketvloer en schuifdeur naar terras - open keuken 3.58 x 3.11 voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser en met deur naar terras - overdekt terras 3.29 x 7.00 - garage 3.43 x 7.07 met vliering - carport Eerste verdieping: - overloop - slaapkamer 3.99 x 3.89 - slaapkamer 3.58 x 3.07 met balkon - slaapkamer 3.30 x 3.89 met kastenwand - badkamer 3.07x2.69 met ligbad, wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken zolder 4.11 x 7.08 met c.v.-ketel opstelling. Voorzieningen: - 11 zonnepanelen uit 2022 (eigendom) - rolluiken aan de achterzijde - airco-installatie begane grond en verdieping - zonnige achtertuin - achterom afgesloten - terrasoverkapping