Ruim 260 m² wonen met allure! Gelegen in de historische kern van Hattem, geniet deze woning van een fantastische ligging. Het bouwjaar dat teruggaat tot 1855 belooft allure en historie, deze woning is daarnaast ook nog eens perfect onderhouden en met veel liefde bewoond. Wat direct opvalt aan het huis is de enorme ruimte. Het betreft een voormalig pakhuis van ca. begin vorige eeuw, dat in 1934 verbouwd is tot woonhuis. De gevels doen voorkomen alsof de tijd heeft stilgestaan. Van binnen is het historische karakter bewaard gebleven, maar verrijkt met modern en luxe wooncomfort van nu. Via de mooi besloten stadstuin komt u binnen in het hart van de woning, namelijk de prachtige, lichte woonkeuken. De woonkeuken beschikt over een Boretti fornuis met dubbele oven, grillplaat, 7-pits gaskookplaat (waaronder 2 wokbranders) wasemkap met warmhoudlampen, (nieuwe) vaatwasser, apothekerskasten en een Amerikaanse koelkast. De keuken geeft toegang tot de hal met bergkast en het toilet met fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De tuin leent zich, zeker in lente en zomer, voor heerlijk buiten eten in een beschutte omgeving. Doormiddel van de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier treft u een verrassende vide aan, welke in gebruik is als sfeervolle woonkamer. Authentieke elementen zoals het houten balkenplafond zijn bewaard gebleven. De tweede verdieping heeft een overloop welke toegang biedt tot alle vertrekken. Op deze verdieping treft u vier slaapkamers aan waarvan één met balkon. Eveneens treft u hier een moderne badkamer aan. Deze is voorzien van een inloop(stort)douche, zwevend toilet en een wastafel. De derde verdieping telt nog twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een eigen inloopkast. In totaal beschikt deze woning over maar liefst zes slaapkamers! Op de overloop zijn de wasmachine en droger netjes weggewerkt achter een kast en net zoals de tweede verdieping beschikt ook deze verdieping over een eigen badkamer. De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Middels een vlizotrap is de vliering met grote bergruimte te bereiken. De woning beschikt zowel over een woon- én werkbestemming, waardoor een eigen praktijk of kantoor aan huis ook goed mogelijk is. In de Gasthuissteeg bevinden zich naast het huis 3 openbare parkeerplaatsen. De prachtige ligging en het authentieke karakter maken deze woning tot een juweeltje. Mogen wij u hier binnenkort rondleiden?