Op een steenworp afstand gelegen van het gezellige historische centrum van Vianen leuke eengezinswoning met een zonnig terras en een prachtig uitzicht over de stadsgracht en het Sluiseiland. De entree van de woning ligt op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich de berging en voldoende parkeergelegenheid. Verder heeft de woning 4 goede slaapkamers en nog een bergvliering waar veel spullen opgeborgen kunnen worden. De ligging is lekker rustig, in de luwte van het stadscentrum en alle winkels op loopafstand. Kortom een zeer centraal gelegen eengezinswoning met alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Indeling; Begane grond: Berging. 1e verdieping: Entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, heerlijk lichte woonkamer met een schuifpui naar het zonnige terras, moderne keuken voorzien van een oven, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een toilet, slaapkamer aan de voorzijde. 3e verdieping: Ruime voorzolder met trap naar de vliering, stookruimte, aansluitingen voor de wasmachine en droger, ruime zolderkamer met dakramen. Afmetingen; Woon-/eetkamer 534/437 x 517 Keuken 268 x 296 Slaapkamer 1 269 x 367 Slaapkamer 2 436 x 294 Slaapkamer 3 215 x 436 Vliering 517 x 300 Badkamer 236 x 176 Zolderkamer 305 x 618 Terras 524 x 254 Bijzonderheden; - Oplevering in overleg; - Gelegen in het oude historische centrum van Vianen; - Voldoende parkeergelegenheid aanwezig onder de woning; - De hoofdwinkelstraat met alle gezellige terrassen is op loopafstand bereikbaar; - De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2010). Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.