Sfeervol familiehuis gelegen in een rustige buurt! Goed afgewerkt en in stijl verbouwd met een gezellige woonkeuken, fraaie veranda, vijf (slaap)kamers en een diepe zonnige achtertuin op het westen. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Kortom, een ideale plek voor een gezin met opgroeiende kinderen! Woudenberg is een vriendelijk, sociaal dorp op de rand van de Utrechtse heuvelrug. Het wordt omgeven door prachtige natuur met volop recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd heeft de gemeente alle nodige voorzieningen en zijn Amersfoort en Utrecht dichtbij. Begane grond: Entree/hal met trap/meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset, fonteintje en raampje; sfeervolle woonkamer van 24 m² met houten vloer en openslaande deuren naar de veranda; zeer praktische woonkeuken van 14 m² voorzien van een L-vormige keukenopstelling met vaatwasmachine, close-in boiler, fornuis met 6-pitten en oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak en deur naar de tuin. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast; aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van 12 m², aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd van respectievelijk 12 m² en 5 m². Alle kamers zijn v.v. een fraaie houten vloer. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam, dakkapel, opstelling c.v.-ketel, aansluitingen voor wasapparatuur en vaste kast; twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 8 m², waarvan één met dakkapel en één met dakraam. Tuin: De woning beschikt over een ruime achtertuin met een grote aangebouwde veranda. Verder is de tuin grotendeels bestraat en v.v. (kunst)gras, zo is er aan onderhoud niet al te veel werk en blijft er meer tijd over om te genieten. Achterin de tuin staat een extra ruime geïsoleerde berging (18 m²) met openslaande deuren, kelder en elektra. Bijzonderheden: - bouwjaar 1965, perceeloppervlakte 180 m²; - woonoppervlakte 109 m², gebouwgebonden buitenruimte 12 m², externe bergruimte 18 m², inhoud 366 m³; - woning v.v. definitief energielabel B; - verwarming en warm water middels Nefit HR ketel uit 2014, keuken via close-in boiler; - keuken uitgebouwd en veranda aangebouwd in 2015; - schuur is gebouwd in 2003; - kozijnen woonkamer vervangen in 2015; - glasvezelaansluiting aanwezig.