Zoek je een fraai verbouwd, sfeervol jaren '30 huis met energielabel A. In de populaire woonwijk Wipstrik staat deze charmante, sfeervolle, goed onderhouden en verrassend ruim bemeten jaren '30 TUSSENWONING met 4 slaapkamers, een fijne TUIN met een stenen BERGING en een achterom. Mede door de 6 aanwezige zonnepanelen, dubbel glas, dak-, gevel- en vloerisolatie heeft de woning energielabel A. De wijk ‘Wipstrik’ kenmerkt zich door haar gevarieerde aanbod van veelal karakteristieke woningen en de groene omgeving. Bovendien is de ligging van dit ruime gezinshuis zeer centraal. Diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, winkelvoorzieningen, het openluchtzwembad, andere sportvoorzieningen, uitvalswegen en de historische binnenstad zijn in de directe omgeving gelegen. Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Indeling: Begane grond: Via de voordeur met glas-in-lood en halve ronding bieden een mooie binnenkomst in de vestibule. Aansluitend bevindt zich de hal met vernieuwd hangend toilet, de mooie authentieke trapopgang met lambrisering en toegang tot de behoorlijke kelder (met vriezer). Een taatsdeur geeft toegang tot het leefgedeelte. De woonkamer bestaat uit een kamer-en-suite welke door mooie glas-in-lood schuifdeuren kan worden opgesplitst. De voorkamer heeft een fijn erker-raam, dit zorgt voor extra licht en zicht. Zowel de voor- als achterkamer hebben een schouw, in de achterkamer is deze schouw voorzien van een sfeervolle houtkachel (2023) en hier is een fraaie designradiator aanwezig. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De vaste kast naast de ensuite-deuren is ideaal voor extra bergruimte. Tijdens de verbouwing van de keuken (2021) is de keuken open gebroken. Hierdoor heb je een mooie verbinding met de woonkamer en voelt het achterste leefgedeelte extra ruim. De smaakvolle keuken is voorzien van een schiereiland en een kastenwand met voldoende werkruimte. Aan inbouwapparatuur heeft men de beschikking over een wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, inductie kookplaat (Bora) met ingebouwde afzuiging, Quooker, koelkast en een vriezer. Het mooie werkblad, de goudkleurige spoelbak / kraan en de inbouwspots in het plafond maken het geheel af. De keukendeur geeft extra lichtinval en biedt tevens toegang tot de tuin. Na de verbouwing van de keuken zijn in de woonkamer en de keuken de plafonds en de wanden geïsoleerd en glad gestuct, is het plafond voorzien van een mooie omlijsting en ornament en is de vloer voorzien van een fraaie PVC-vloer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met oppervlakten als 13,8 en 12,3 en 5,5 m2. Twee slaapkamers hebben een vaste kast. De compacte slaap-/kleedkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine met rainshower, 2e toilet, handdoekenradiator en een wastafel met handige kolomkast. Daarbij is de badkamer voorzien van een raam, heerlijk voor lichtinval en ventilatie. 2e Verdieping: In 2023 is de 2e verdieping volledig verbouwd! Op deze verdieping tref je een mooie master bedroom met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Aan de voorzijde van deze kamer een ligbad en wastafel. De aanwezige airconditioning (2023) is zowel voor koelen als verwarmen. De zichtbare dakspanten, de inbouwspotjes, de grote raampartijen en de pvc-vloer geven deze ruimte een extra dimensie. Tevens op de voorzolder van deze verdieping bevindt zich nog een praktische wasruimte. Een semi vaste trap geeft toegang tot een extra bergvliering. Algemeen: - Perceel van 138 m2 - Energielabel A - Totaal 6 zonnepanelen (2023) - Zonwering ter plaatse van het buitenterras - Veelal lichte kleurstellingen - Mooie paneeldeuren - Begane grond nieuw (opbouw)schakelmateriaal elektra - Tuin op het zuidoosten met achterom - Bouwjaar 1933