Aan de rand van het levendige centrum, in een charmant en rustig hofje aan de Oostsingel, bevindt zich deze ruime en moderne herenhuis met achtertuin en eigen parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage. De woning biedt vier royale slaapkamers en beschikt over twee complete badkamers op de eerste en tweede verdieping. Met de supermarkt, scholen, sportfaciliteiten, speeltuinen, kinderopvang en openbaar vervoer in de directe omgeving en het recreatiegebied De Delftse Hout en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 nabij, is de ligging ideaal. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en een praktische trapkast. De lichte woonkamer is voorzien van een lamelparketvloer en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken, geplaatst in 2017, is uitgerust met een 5-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een kamer die nu in gebruik is als kantoor, die ook naar de achtertuin leidt. De zonnige achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van de middag- en avondzon. Verder is er een berging en een handige achterom. Eerste Verdieping: De overloop geeft toegang tot alle kamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 14 m². De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, aparte douche en een hangend toilet. Aan de achterzijde liggen twee royale slaapkamers van ca. 8 m² en 16 m². Tweede Verdieping: Hier vindt u een overloop met aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-combiketel. Een lichte slaapkamer van ca. 18 m² met airco beschikt over een eigen luxe badkamer met een regendouche, wastafel en hangend toilet. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004, perceel van 116 m²; - Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Calenta (2019); - Vloeren op alle verdiepingen zijn voorzien van lamelparket; - Inclusief overdekte parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage, direct vanaf het hof bereikbaar (bijdrage VvE parkeergarage: €35 per maand); - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl