(ge)WOON GROEN & CENTRAAL WAUW Dit ruim, half-vrijstaand woonhuis met garage & carport ligt in het centrum van Cuijk en zal menig woningzoeker verrassen. Het heeft een extra kamer op de begane grond waar slapen en baden mogelijk is en waar je kan genieten van de gezellige goed onderhouden tuin. Bij mooi weer met haal je buiten binnen door de deuren open te zetten en kun je heerlijk tot rust komen. Relax jij binnenkort op deze knusse plek? INDELING Begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast, toilet, toegangsdeur naar de KELDER en naar de uitgebouwde woonkamer. De L-vormige woonkamer met eethoek en openslaande tuindeuren geeft toegang tot de half open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de eethoek is er toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is een soort van kruispunt voor de achterdeur, de toegangsdeur naar de woonkamer, de garage en naar de tuin. Achter de garage bevindt zich nog een tuinkamer met openslaande tuindeuren waar een badkamer gemaakt is met een douche en toilet. 1e Verdieping: Via de overloop bereik je 2 slaapkamers, een waskamer (dit is de voormalige badkamer) en een moderne badkamer voorzien van douche, toilet, vloerverwarming en 2 wastafels met een wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er een toegangsdeur naar het dakterras. Ideaal om af en toe de was op te hangen buiten. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereik je de voorzolder met bergruimte. Daarnaast is er een royale slaapkamer met dakopbouw incl. draaikiepramen en verwarming. Ideaal voor een thuiswerkkantoor of als extra (slaap)kamer. GROEN De tuin is schitterend aangelegd en biedt een rijke verscheidenheid aan struiken en planten. Door de speelse indeling en het terras, omringd door prachtige groene beplanting, kun je hier op elk moment in volledige privacy genieten van de buitenlucht, of je nu in de zon of in de schaduw wilt zitten. CENTRUM CUIJK De Graaf Hermanstraat is gesitueerd in het centrum van Cuijk. Een rustige straat omringd door speelplekken voor kinderen, de tennisbanen van t.v. Graaf Herman en niet ver van de winkelvoorzieningen gelegen. Loop je 's avonds graag nog een rondje langs de Maas of ga je liever naar het theater in de schouwburg? De horeca en uitgaansgelegenheden zijn in ieder geval vlak om de hoek. De keuze is aan jou! BEREIKBAARHEID Het treinstation van Cuijk ligt op 700 meter van de woning. De snelweg A73 richting Nijmegen/Arnhem of Venraij is binnen 6 autominuten bereikbaar. Ga je liever met de fiets naar Nijmegen? Met de snelfietsroute F73 bent u binnen 13 kilometer bij het ziekenhuis Radboud. (ge)WOON EXTRA: - 10 zonnepanelen (2019) - Vloerverwarming in badkamer Benieuwd of jij je hier snel thuis voelt? Bel het kantoor van Makelaar Martijn Willems en plan een bezichtiging in!