Deze super leuke hoekwoning is rustig gelegen, aan de rand van de woonwijk, met een speeltuin en de Roer om de hoek! De woning is voorzien van drie slaapkamers, keurige badkamer en een bergzolder. Op de begane grond is een woonkamer met semi-open keuken en een toiletruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken en 9 zonnepanelen! De panelen zijn gelegd nadat het energielabel is gemaakt, het is nu een label C, dit zal hoogstwaarschijnlijk nu hoger uitvallen. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een vrije achterom, berging, terras met overkapping en borders. Doordat er geen directe achterburen zijn heeft u veel privacy in de tuin! Aan de voorzijde is een carport en genoeg ruimte om te parkeren op eigen terrein. Indeling Begane grond Hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Woonkamer met veel lichtinval, semi-open keuken, trapkast en toegang tot de tuin. Keuken met keukencombinatie voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met muurkast en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Drie slaapkamers, waarvan één met dakkapel en één met airco. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, wastafel met spiegelkast, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, met opstelling van de CV-ketel (Intergas 2013). Bijzonderheden: - NEN 2580, bouw- en regelgeving en notariskeuze koper zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.