PRACHTIGE WONING (A+++) MET VRIJ UITZICHT OP PLANTSOEN EN EEN ZEER HOOGWAARDIG EN DUURZAAM AFWERKINGSNIVEAU! Welkom in deze schitterende woning met royale voortuin en een stijlvolle entree die je meteen uitnodigt om binnen te stappen. In de hal vind je een uitgebreide meterkast, een modern toilet met fontein en een praktische bergkast voor extra opberg-/garderoberuimte. De riante woonkamer biedt een groen en vrij uitzicht op het plantsoen en voelt extra ruim dankzij de royale aanbouw met openslaande deuren naar de verzorgde tuin. De hele ruimte is voorzien van een extra brede laminaatvloer en strak gestucte wanden voor een moderne uitstraling. De ruime en gezellige woonkeuken is een echte blikvanger! Voorzien van een luxe keukenblok met alles erop en eraan: een koelkast, vriezer, Smeg-fornuis met dubbele oven, een grill-oven en een 6-pits gaskookplaat. Het natuurstenen aanrechtblad, een afzuigschouw, vaatwasser en een handige close-in boiler maken deze keuken helemaal af. Hier kun je heerlijk koken en genieten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een luxe badkamer met een dubbel wastafelmeubel, spiegel met verwarming, vrijhangend toilet en een inloopdouche (Hans Grohe) met regenshower. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel: aan de voorzijde een slaapkamer met airconditioning, en aan de achterzijde twee slaapkamers met airco. Eén daarvan wordt nu gebruikt als kleedkamer/kantoor en is voorzien van een vaste kast. De tweede verdieping biedt een overloop met kast met een moderne CV-ketel met hybride warmtepomp, alsmede een praktische plek voor de wasmachine en de droger. De ruime zolderkamer straalt één en al luxe uit a la een hotelsuite: dakkapellen aan beide zijden, een watervaste (hybride) houten vloer en een luxe whirlpool Duobad met verlichting, bluetooth/radio en jets én een airco maken deze ruimte compleet. Deze woning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en luxe! BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.nl - Meer dan uitstekende afwerking. Zo zie je ze zelden! - Energielabel - A+++ - 18 zonnepanelen met Enphase Micro omvormers - Hybride warmtepomp (Intergas Altherma Daikin, 2022) - Fraaie traplopers - Geheel v.v. isolerende beglazing - Dakisolatie - Spouwmuur isolatie (vorige eigenaar) - Meterkast - 16 groepen, 3 aardlek, 3 kracht (2016 / 2022) - 1 Krachtgroep vrij voor b.v. een laadpaal - Buitenschilderwerk is goed bijgehouden - Zolderverdieping gemoderniseerd (2022) - Zolder verwarmd met airco - Nagenoeg al het leidingwerk vernieuwd (2016) - Gevels gereinigd/gevoegd en geïmpregneerd (2019) - Fraaie tuinaanleg zowel voor- als achterzijde (2019) - Voorzien van alarmsysteem - Alle verlichting m.u.v. buitengevel achter, toilet en badkamer van Philips Hue - Voorbereiding gashaard aanwezig - Voorbereiding elektrische zonwering aanwezig - Opleverdatum half mei 2025.