** geschakeld vrijstaand ** inpandige garage ** vloerverwarming ** licht en ruim ** tuin op het zuiden ** privacy ** verrassend ruim ** energielabel A ** De Keen ** Licht en ruim! Dat zijn de kenmerken van dit fijne herenhuis aan de Boegspriet! Je beschikt hier over een royale living met vloerverwarming, 4 slaapkamers van goed formaat, tuin op het zuiden én een inpandig bereikbare garage. Daarbij woon je hier in de geliefde woonwijk De Keen in een rustig straatbeeld niet ver van het Van Bergenplein. Alle reden voor een bezichtiging toch?! Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd; - Voorzien van houten kozijnen met HR beglazing; - Grotendeels voorzien van rolluiken; - Woonkamer en keuken met comfort van vloerverwarming; - Volop parkeergelegenheid op eigen terrein; - Groenrijke achtertuin op het zuiden met veel privacy; - Gelegen in fijne en gewilde wijk De Keen. Begane grond Vanuit de hal met toilet loop je naar een royale living (ca. 52 m2) welke van heerlijk veel natuurlijk lichtinval geniet. Aan de voorzijde van de woning is een ruim opgezette woonkamer (ca. 34 m2) aanwezig en aan de tuinzijde een half open woonkeuken (ca. 18 m2). Dankzij de schuifpui in de keuken ontvang je ook in de woonkamer prettig veel lichtinval vanuit de achterzijde van de woning. Licht en ruim zijn dan ook dé kenmerken van deze prachtige woning! De living geniet van het comfort van vloerverwarming. De keuken is een prettige ruimte op zichzelf om in te verblijven. Deze is middels een combinatie van een hoek- én rechte opstelling ruim ingericht met veel kastruimte. Daarnaast is er aan inbouwapparatuur aanwezig: inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken welke beschikt over de aansluitingen van de wasapparatuur. Vanuit hier heb je vervolgens toegang tot de inpandige garage en achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingericht met de badkamer, separaat toilet en drie fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 18, 12 en 8 m2 groot. Alle slaapkamers beschikken over het comfort van rolluiken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel en heeft een prettig formaat. Tweede verdieping De tweede verdieping is ingericht met een heerlijk lichte vierde slaapkamer (ca. 9 m2) in huis. Vanuit de overloop is het CV-hok toegankelijk. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy mede dankzij het vele groen. De aanleg is verricht middels een ruim terras, diverse groen en bloem en een waterpartij. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis die extra opslagruimte aan het geheel biedt. Parkeren Je auto parkeer je met al het gemak op de oprit of in de inpandig bereikbare garage. De garage is verwarmd; dat is een fijne bijkomstigheid! Vanuit de garage loop je zo (droog) je huis binnen. Woonwijk De Keen De woonwijk De Keen, gelegen aan de noordkant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een grote woonwijk met gevarieerde woningen gebouwd eind jaren ’90 tot begin ’00. Het is een wijk met groenzones, diverse speeltuintjes en prachtig gelegen aan het natuurgebied Kelsdonk. Daarnaast is er in de wijk een brede school, bushaltes, gezondheidscentrum en een sportschool. Verder centraal gelegen nabij recreatieplas Westpolderplas, jachthaven, karakteristieke centrum Leur met divers winkelaanbod en diverse uitvalswegen.