Goed onderhouden, vrijstaande boerderijwoning met zeven slaapkamers, een ruime vrijstaande garage en een fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het westen. Deze ruime woning met een woonoppervlakte van ca. 204 m2, is in 1915 gebouwd op een ruim perceel van 1956 m2. In feite bestaat dit object uit 2 huisnummers (nr. 41 + 43), waardoor het gebruik zeer multifunctioneel is. Dit unieke object biedt de mogelijkheid tot wonen en werken aan huis, mantelzorg, aparte verhuur of wellicht aparte (door)verkoop van één van de twee objecten. Indien u op zoek bent naar een karakteristieke woning in een dorpse leefomgeving of u bent nieuwsgierig naar de vele gebruiksmogelijkheden van deze woning, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!! Huisnummer 41: Souterrain: Ideale provisiekelder met voldoende stahoogte. Begane grond: Entree. Hal met een verdekte opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2023. Gemoderniseerde meterkast. De sfeervolle woonkamer (ca. 26 m2) is voorzien van een fraaie parketvloer en grote raampartijen voor veel lichtinval. De gesloten keuken (ca. 14 m2) is voorzien van een praktische L-vormige aanrechtcombinatie met een koelkast, een combi-oven en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Tussenhal met wasmachineaansluiting. Moderne badkamer met een douche, een wandcloset en een vaste wastafel in een meubel. Eerste verdieping: Ruime overloop. Vier fijne slaapkamers van resp. ca. 12 m2, ca.11 m2, ca. 10 m2 en ca.10 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en twee slaapkamers zijn voorzien van een ideale kastenwand. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de overloop van huisnummer 43. De vierde slaapkamer wordt nu gebruikt als berging met de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2020, horende bij huisnummer 43. Huisnummer 43 (dit gedeelte dient gemoderniseerd te worden): Begane grond: Separate entree. Hal met ideale provisiekast. Meterkast. Toiletruimte met staand closet. De woonkamer (ca. 17 m2) is voorzien van vloerbedekking en een grote raampartij voor veel lichtinval. Via de woonkamer is de slaapkamer (ca. 14 m2) aan de voorzijde te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige aanrechtcombinatie met een 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Tussenhal met separate douchecabine. Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers van resp. ca. 12 m2 en 5 m2. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer die bij huisnummer 41 hoort. Garage: De ruime vrijstaande garage van ca. 33 m2 is uitgerust met een vliering voor extra bergruimte. Verder is deze garage voorzien van een rolpoort, water, elektra en een waterpomp om de tuin te kunnen sproeien. Op het dak van deze garage liggen ook 10 zonnepanelen. Tuin: De voortuin is aangelegd met sierbestrating en diverse plantenborders. De geheel omsloten achtertuin is voorzien van een grote, sfeervolle overkapping en een tweetal tuinhuisjes. Verder is deze achtertuin via een eigen achterom bereikbaar en parkachtig aangelegd met sierbestrating, graszode en diverse plantenborders met volwassen bomen en planten. Algemeen: Dit unieke object bestaat uit twee huisnummers (nr 41 en nr 43) en wordt ook als één object aangeboden. Huisnummer 41 staat vermeld binnen de gemeente Venlo en huisnummer 43 is doorgehaald en staat “On Hold”. Op aanvraag bij de gemeente Venlo bestaat de mogelijkheid om huisnummer 43 wellicht weer opnieuw te activeren.