Welkom bij deze fantastische dijkwoning aan de Dorpsdijk 52 in Rumpt! Dit huis heeft het allemaal: charme, ruimte en een prachtig uitzicht op de rivier de Linge. Idyllische Ligging Dit vrijstaande woonhuis uit 1931 ligt op een adembenemende locatie in het pittoreske Rumpt. Met een eigen perceel aan de Linge geniet je hier van rust, ruimte en privacy. De groene omgeving maakt het plaatje compleet voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een unieke plek om thuis te komen. Verrassend Ruim Met een perceeloppervlakte van 598,00 m2 biedt dit thuis meer dan genoeg ruimte voor iedereen. De prachtig aangelegde tuin met volop groen zorgt voor een oase van rust en ontspanning. Bovendien beschik je over een vrijstaande schuur (ombouw tot garage mogelijk) met een sfeervolle veranda, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Modern Comfort De woning beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen op eigen terrein, wat het gemakkelijk maakt voor jou en je bezoek om te parkeren. De ligging aan de Dorpsdijk geeft je niet alleen een fantastisch uitzicht op het water, maar ook op de dagelijkse voorzieningen die zich op korte afstand bevinden. Perfect voor Jou Of je nu een jong gezin bent, of een doorstromer die op zoek is naar een nieuwe start, dit huis biedt mogelijkheden voor iedereen. De sfeervolle uitstraling en de ideale ligging maken dit huis tot een droomplek om thuis te komen. Ben jij klaar om je vleugels uit te slaan en te genieten van al het moois dat deze dijkwoning te bieden heeft? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Je nieuwe thuis wacht op je aan de Dorpsdijk 52 in Rumpt! Indeling: Begane grond (dijkniveau), entree aan de voorzijde, royale woonkamer met prachtig uitzicht over de Dorpsdijk richting de rivier de Linge. De woonkamer heeft een fraaie gashaard, centraal in de ruimte. Aan de achterzijde is de vernieuwde keuken, praktisch ingericht met veel lades, koel-/vries combinatie, combi-oven en veel opbergruimte. Het fraaie, grote raam aan de achterzijde geeft een mooi overzicht op de achtertuin en de veranda. Achter entree met garderobe, meterkast en toilet. In de woonkamer is de trap naar de verdieping. Royale overloop met fraaie glazen wand en dakraam. Inbouwkast en toegang tot een bergvliering met losse trap. Moderne badkamer met ruime douche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. (slaap/werk) kamer aan de achterkant met wasmachine-/ en droger aansluiting en deur met toegang tot het platte dak. Master bedroom met panoramisch uitzicht op de rivier de Linge, waar je vanuit je bed 's morgens van de zonsopgang kunt genieten! Deze kamer heeft vaste kasten en een fraai hoog plafond tot in de nok! Bijzonderheden: - Eigen Lingeperceel van 155m2, met aanlegmogelijkheid voor een roeiboot - Uitzicht op de rivier de Linge - Zeer fraai aangelegde tuin - Vrijstaande schuur (eenvoudig als garage om te bouwen) - Royale en sfeervolle veranda - Goed onderhouden