BEZICHTIGINGSMIDDAG DONDERDAG 8 AUGUSTUS A.S. VAN 14:00 TOT 16:00 UUR. VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK KAN JE BELLEN MET ONS KANTOOR. Dit ruime 3-kamer appartement beschikt over 2 slaapkamers, knusse woonkamer en een halfopen keuken met een aparte ruimte voor de eettafel. Het appartement ligt in het gezellige centrum van Gorredijk met alle voorzieningen dichtbij. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Indeling appartement: De lift brengt je naar de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. De voordeur geeft toegang tot de hal met de meterkast en toiletruimte. De vele raampartijen in de knusse woonkamer zorgen voor voldoende lichtinval. De woonkamer geeft tevens toegang tot het inpandige balkon/ loggia. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en een vaste kast met technische installatie en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde is een aparte eethoek waar een riante tafel kan staan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grenzend aan het inpandige balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Het gebouw is in 2009 gebouwd en volledig geïsoleerd. Het beschikt over een lift, video intercom en aan de achterzijde van het complex is er parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande berging. Bijzonderheden: - afgesloten parkeergelegenheid; - energielabel A; - lift aanwezig; - VvE bijdrage bedraagt €167,13 per maand; - aanvaarding op korte termijn; Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen. Locatie: Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Graag willen we u informeren over de bezichtiging en inschrijving voor de woning die wij verkopen namens woningcorporatie Elkien. Alle bezichtigingen, voor zowel huurders als niet-huurders, vinden plaats op donderdag 8 augustus tussen 14:00 en 16:00 uur. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor in Heerenveen. We kijken ernaar uit u te verwelkomen! De inschrijving sluit op donderdag 15 augustus om 12:00 uur. Bent u momenteel huurder bij Elkien of een andere woningcorporatie in deze gemeente? Dan krijgt u voorrang bij de inschrijving voor deze woning (zie de voorwaarden voor corporatiehuurders hieronder). Als de woning niet verkocht wordt aan een huurder, wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Inschrijving voor huurders is alleen geldig met een volledig ingevuld inschrijfformulier inclusief benodigde documenten. Voorwaarden voor corporatiehuurders: • U huurt momenteel een DAEB-woning van een woningcorporatie in de gemeente waar de aangeboden woning zich bevindt (inschrijving als woningzoekende telt niet); • Als meerdere huurders zich inschrijven, wordt de woning toegewezen op basis van het hoogste bod; • Als u samen met een medehuurder wilt kopen, moet deze ten minste 2 jaar op hetzelfde adres staan ingeschreven (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap, of u huurt beiden een woning van een woningcorporatie in de betreffende gemeente en wilt samen de woning kopen; • Voor het einde van de inschrijfperiode moet een volledig ingevuld inschrijfformulier met bijlagen ingeleverd worden. Algemene voorwaarden: • De woning wordt verkocht in de huidige staat; • Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden doorverkocht; • Verbod op verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd, met uitzondering van eerstegraads bloedverwanten; • Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord tussen koper en verkoper; • Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord tussen koper en verkoper; • Bij een latere overdracht dan 8 weken betaalt de koper €20,- boete per dag aan de verkoper; • De koper dient een natuurlijk persoon te zijn; • De leveringsakte wordt betaald door Elkien en opgesteld door Breuker Netwerk Notarissen.