Deze vrijstaande woning, type semi-bungalow is gelegen aan een rustige straat met twee woningen. De woning is gelegen nabij een natuurgebied op een ruim perceel van maar liefst 1.835 m². Op de begane grond zijn maar liefst vier slaapkamers gelegen en op de verdieping nog eens drie. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer op de begane grond en op de verdieping. Vanuit de woning zijn de diverse ontsluitingswegen gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen nabij de woning gelegen. De woning kan tevens gebruikt worden voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld een B&B. Daarnaast ligt de woning langs een ecologische verbindingszone Kleine Beerze en aan Brabantse wandelroute tussen twee knooppunten. Via de ruime oprit is de voordeur van de woning gelegen aan Den Aard 2 te Hoogeloon te bereiken. Via de entree/hal betreedt u de woning. In deze hal bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de vier slaapkamers, de badkamer, toilet en de woonkamer met open keuken. De vier slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning en verkrijgen allen voldoende natuurlijke lichtinval door middel van grote raampartijen. De separate toiletruimte is ingericht met een toilet en een fonteintje en naast de toiletruimte heeft u de beschikking over een geheel betegelde badkamer. Deze badkamer is ingericht met een ligbad en een dubbele wastafel. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. De natuurlijke lichtinval wordt verkregen door de grote raampartijen aan zowel de voor-, als achterzijde en de zijkant van de woning. In de woonkamer heeft u de beschikking over een gezellige houtkachel welke zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude wintermaanden. Vanwege de grootte is de woonkamer gemakkelijk in te delen met een zitgedeelte en een eetgedeelte. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en de inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich drie praktische vaste kasten en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens is hier een gootsteen aanwezig. Via een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken en hier bevinden zich nog eens drie slaapkamer en een badkamer. De drie slaapkamers hebben allen de beschikking over bergruimte achter de knieschotten. De tweede badkamer is ingericht met een ligbad, een separate douche, een toilet en een dubbele wastafel in een meubel. De achtertuin is ingericht met een terras, een overkapping, bestrating en een gazon. In de tuin heeft u nog de beschikking over een garage en bergruimtes welke zijn opgetrokken uit steen en hout en de daken zijn gedekt met pannen. Bijzonderheden - De woning wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en infrarood panelen. Het warme water wordt verkregen via een 200 liter elektrische boiler. - De begane grond vloer is uitgevoerd in beton en de verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. - De woning is aangesloten op elektra, riolering, water en telefoonlijn. - De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbele en HR++ beglazing. - De achtergelegen stalruimte wordt/is reeds gesaneerd. - De huidige bestemming is plattelandswoning. - Op het dak zijn 54 zonnepanelen aanwezig met een rendement van 14.850 Wp. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ouderdomsclausule Gezien de leeftijd van het object wordt er een ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Locatie Deze vrijstaande woning is gelegen nabij een natuurgebied, maar ook langs de ecologische verbindingszone Kleine Beerze en aan Brabantse wandelroute tussen twee knooppunten. Vanuit de woning zijn onder andere ASML en de High Tech Campus gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is de woning gelegen nabij het Kempisch bedrijventerrein. De diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in Hapert en Eersel.