Als de locatie top moet zijn en de woning comfortabel en royaal! In een gewilde woonwijk aan rustige straat met veel openbaar groen staat deze goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met ruime tuin op het zuidoosten. De woning is voorzien van fraaie en degelijk gebouwde overkapping met schuur. In 1996 is deze woning gebouwd op een groot perceel van 423 m². Aan de achterzijde is de woning later royaal uitgebouwd. Hierdoor is een zeer ruime woonkamer ontstaan die af te sluiten is van de woonkeuken. Omdat de woning geschakeld gebouwd is geeft het een gevoel van vrijstaand wonen. INDELING begane grond: entree/hal, toilet, royale straat gerichte woonkeuken met koffiemachine, inductie kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven en koelkast aansluitend de ruime uitgebouwde woonkamer die met suite deuren af te sluiten is van de keuken. De woonkamer is over de gehele breedte van de woning uitgebouwd en geeft een prachtig uitzicht over de eigentuin en de groenstrook aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken met de witgoed aansluitingen en doorloop naar de voormalige garage die nu in gebruik is als berging en relaxruimte met bar. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met kastenwand. Verder een moderne badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. 2e verdieping: zolderberging met dakramen waar eventueel een vierde slaapkamer te realiseren is. BUITENOM: De ligging is fantastisch te noemen want zowel aan de voorzijde als achterzijde kijk je uit op veel groen waardoor veel vrijheid en privacy wordt ervaren. In de fraaie achtertuin is het echt genieten. Hier is altijd een lekker plekje te vinden in of uit de zon. De sfeervolle en robuuste overkapping met schuur biedt daarbij extra ruimte voor ontspanning, stalling en opslag mogelijkheden. Ook parkeerruimte is op het eigen perceel of in de straat in ruime mate aanwezig. INFO OVER DE WONING: * de begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming * de badkamer is in 2021 gemoderniseerd * de woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2020 * het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd * in het perceel is drainage aangebracht