Aan de Burgemeester Huybenstraat 35 in Horn ligt deze keurig afgewerkte en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Deze instapklare woning biedt diverse moderne gemakken, zoals een badkamer uit november 2022, een nieuwe keuken uit 2024, twee airconditionings en 10 zonnepanelen. Daarnaast is de ligging zeer gunstig: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en toch op korte afstand van de stad Roermond. Met winkels, scholen en sportvoorzieningen in de directe omgeving, is dit een ideale locatie voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Kelder: De woning beschikt over een praktische kelder (ca. 5,3 m²) welke toegankelijk is via de keuken. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van extra proviand. Begane grond: Hal/entree (ca. 3,2 m²) met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woning heeft een praktische indeling met een lichte en ruimtelijke sfeer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset. Via de hal bereik je de dichte keuken (ca. 9,1 m²), geplaatst in november 2024 en is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2022), vaatwasser (2022), afzuigkap, koelkast en een elektrische oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de open woonkamer. De woonkamer (ca. 24,8 m²) is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De airconditioning zorgt in de zomer- en wintermaanden voor een aangename temperatuur. Eerste verdieping: Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De badkamer, vernieuwd eind 2022, is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een moderne wastafel met meubel en een designradiator. Op de overloop beschik je nog over een berging (.ca. 1,6 m²). Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. Slaapkamer 1 (ca. 7,7 m²). Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²). Slaapkamer 3 (ca. 11,2 m²) voorzien van airconditioning. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze zolder biedt volop ruimte en is dus ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen. Garage: De riante garage (ca. 14,2 m²), is zowel via de oprit als de tuin toegankelijk. Aan de voorzijde is de garage voorzien van een handige kantelpoort. Daarnaast is er een praktische vliering, waardoor je extra opslagruimte tot je beschikking hebt. De garage is ideaal voor het stallen van een voertuig, het opslaan van gereedschap of te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte. ? Buitenleven: De achtertuin van deze woning biedt volop privacy en is onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de ruime overkapping (ca. 14,9 m²) kun je hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin is toegankelijk via een eigen achterom, wat extra gemak biedt. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met ruimte voor drie auto's. Bijzonderheden van de woning: - Badkamer vernieuwd in 2022 en keuken geplaatst in 2024; - 10 zonnepanelen; - Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer; - Ruime oprit met ruimte voor drie auto's; - Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en eigen achterom; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk op korte afstand van Roermond.