KORTE OMSCHRIJVING Prachtig gelegen op royaal perceel, vrijstaande semi bungalow op een rustige locatie in Esbeek. Woonoppervlakte: ca. 69m² Inhoud: ca. 340m³ Perceel: ca. 708m² Bouwjaar: 1960 (1994 binnenzijde verbouwd) Ligging De woning is gelegen in het buitengebied nabij het dorpje Esbeek. Ondanks de vrije ligging zijn uitvalswegen en benodigde voorzieningen op korte afstand te bereiken. Ook bevindt zich in de nabije omgeving meters bosgebied 'De Utrecht' waar heerlijk gewandeld kan worden én met een 18-holes golfbaan. Parkeren De woning beschikt over een carport en een ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere auto's. INDELING Begane grond: Entree/hal Hal met toegang tot de slaapkamers, woonkamer, badkamer en vlizotrap naar de verdieping. Er bevindt zich tevens een ruime provisiekast. Woonkamer (ca. 21m²) Tuingerichte woonkamer met open keuken en schuifpui. De vloer is afgewerkt met een houten parketvloer en er is een gashaard aanwezig. Kantoorruimte (ca. 5,5m²) Aansluitend aan de woonkamer is een kantoorruimte met de meterkast. Keuken (ca. 10m²) De open keuken is voorzien van een simpele keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Slaapkamer 1 (ca. 5,5m²) Aan de voorzijde gelegen slaapkamer afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 2 (ca. 12m²) Aan de achterzijde gelegen met inbouwkast en tevens afgewerkt met een laminaatvloer. Badkamer De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. 1e verdieping: Ruime vliering met meerdere mogelijkheden, hier bevindt zich de cv-opstelling (bj. 2021). ALGEMEEN: • Vrijstaande woning op royaal perceel, gelegen in een rustige omgeving in Esbeek; • Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's; • Gunstig gesitueerd ten opzichte van verschillende uitvalswegen/snelwegen; • Uitbreidingen mogelijk; Een NVM-aankoopmakelaar bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Als u een huis koopt, krijgt u vrijwel altijd te maken met de makelaar van de verkopende partij. Neem daarom een eigen NVM-aankoopmakelaar in de arm die alleen uw belangen behartigt. Hij wijst u op eventuele minpunten van het huis, beoordeelt de vraagprijs, checkt belangrijke gegevens en bestemmingsplannen, onderhandelt voor u en helpt u bij de afwikkeling. Er kunnen geen rechten worden ontleed aan de brochure.