Op een goede locatie aan de rand van het centrum van Den Ham ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met een vrijstaande berging en een ruime garage. De woning staat op een ruim perceel van circa 1.850 m². Door de goede ligging van de woning kunt u genieten van veel ruimte en vrijheid rondom de woning, maar bent u ook op loopafstand gelegen van het centrum van Den Ham. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gaskachel. Via de woonkamer is de aangrenzende bijkeuken met gaskachel en witgoedaansluitingen te bereiken welke een open verbinding heeft met de keuken. Vanuit hier is ook de provisiekelder, een ruime slaapkamer en de entree bij de achterdeur te bereiken. De keuken betreft een rechte keukenopstelling met een los 5-pits gasstel met ingebouwde oven, een geiser en een losse vaatwasser. Vanuit de entree bij de achterdeur is het toilet, de badkamer en een 2e trapopgang naar boven te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche- bad combinatie en een wastafel met meubel. 1e verdieping: De bovenverdieping is via 2 trappen te bereiken aan de achter- en voorzijde van de woning. De verdieping bestaat uit 3 slaapkamers welke allemaal te bereiken zijn via de overloop. Ook is er veel opbergruimte door middel van inbouwkasten. Buiten: De ruime tuin is gelegen rondom de woning met aan de achterkant een diepe achtertuin met een moestuin. Het perceel is te bereiken via 2 opritten aan de voor- en achterzijde van de woning. Ook is het perceel voorzien van een vrijstaande berging en garage. De garage is voorzien van elektra en beschikt over 3 garagedeuren en licht doorlatende golfplaten in het dak. Bijzonderheden: - Slaap- en badkamer op de begane grond; - 4 slaapkamers aanwezig; - Gelegen op een perceel van ca 1.850 m²; - Ruime vrijstaande garage; - Vrijstaande berging; - Woning is gedateerd maar geheel naar eigen wens in te richten; - Gelegen nabij het centrum van Den Ham. Algemeen: Den Ham ligt in het waardevolle cultuurlandschap Vecht en Regge. Aan de noordkant grenst het dorp aan het bijzondere eeuwenoude natuurgebied het Eerder Achterbroek, met bossen, heide, waterpartijen en zandverstuivingen. In dit natuurgebied is ook "Landgoed Eerde" met kasteel Eerde gesitueerd. Wandel bij Kasteel Eerde over de statige lanenstructuur van het landgoed. Bewonder de Engelse landschapsstijl van het park en zie de diversiteit van de daar levende fauna. Fiets- en wandelroutes rijgen deze streken moeiteloos en naadloos aaneen. Tevens is Brinkdorp Den Ham misschien wel het mooiste dorp in Overijssel. Centraal gelegen op het drielandenpunt van Twente, het Vechtdal en Salland kunnen bezoekers en bewoners volop genieten van een bijzondere groene omgeving.