Aan de Geelgorslaan bevindt zich dit lichte driekamerappartement (ca. 86 m2) met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, dichte eetkeuken en een breed balkon op het zuidoosten. Groot voordeel van dit appartement is het uitzicht aan de voorzijde op het Vogelbosje en aan de achterzijde op het Pan-/Houdringebos. Dankzij de lift in het gebouw krijgt u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen op een mooie plek in Bilthoven. Als u de Sperwerlaan oversteekt, loopt u zo het centrum in. Het treinstation is op loopafstand, net als het bos en een leuke speeltuin voor de (klein)kinderen. Ook scholen, vele sportverenigingen, het Science Park (met UMC) en het centrum van Utrecht zijn met de fiets en openbaar vervoer goed bereikbaar. De galerij bevindt zich aan de kant van het parkeerterrein, met het appartementengebouw aan de Goudvinklaan op gepaste afstand. Het lichte appartement heeft een goede indeling met een royale entree/hal, twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een aparte toiletruimte, een dichte eetkeuken en een lichte woonkamer met toegang tot het balkon. Voor de fiets en andere spullen is er een eigen berging op de begane grond. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en het geheel maakt een keurige indruk, klaar om naar eigen smaak te stylen. Woonoppervlakte: 86m2 BEGANE GROND Vanaf het parkeerterrein loopt u naar de gezamenlijke, overdekte entree met het bellentableau, de brievenbussen en de intercom. Eenmaal binnen kunt u kiezen voor de trap of lift om het appartement, op de vierde verdieping, te bereiken. De privéberging bevindt zich op de begane grond van het gebouwd. VIERDE VERDIEPING De entree met meterkast staat in verbinding met de ruime hal, voorzien van inbouwverlichting en een garderobenis. Rechts in de hal is een deur naar de woonkamer (ca. 28 m2), die dankzij de ligging op het zuidoosten heel licht is. Vanaf de bank kijkt u naar het Pan-/Houdringebos, met vele bomen als aangenaam decor. Een schuifdeur in de woonkamer geeft toegang tot de dichte keuken (ca. 14 m2) met een wit-zwart geblokte vloer en genoeg ruimte voor een eettafel. De lichte hoekopstelling biedt veel bergruimte en de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van de hal zijn de slaapkamers, badkamer en toiletruimte met fonteintje. De badkamer, met lichte wandtegels en de originele granitovloer, is ingedeeld met een douche en een wastafelmeubel. Aan de balkonzijde is de hoofdslaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) van ca. 16 m2 en aan de galerijzijde is de tweede slaapkamer van ca. 12 m2. BALKON Vanuit de woonkamer en de naastgelegen slaapkamer is het brede balkon (ca. 11 m2) op het zuidoosten te bereiken. Over de hele breedte van het appartement is het balkon 1.28 meter diep, met genoeg ruimte voor een bankje om heerlijk in de zon te zitten. Het uitzicht naar het plantsoen is fraai en u ziet zelfs, boven de bebouwing, het Pan-/Houdringebos. Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen, voorzien van HR glas - De buitengevels van het gebouw zijn in 2023 geïsoleerd - Verwarming via blokverwarming, warm water via een elektrische boiler (huur) - VvE bijdrage € 285,- per maand (servicekosten), inclusief € 85,- voorschot stookkosten - Twee ruime slaapkamers - Ruim balkon op het zuidoosten met fraai uitzicht naar het groen - Energielabel E