Ruime tussenwoning met lichte leefruimte, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en ruime zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer. De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen. Gelegen in kindvriendelijk woonwijk De Bloemenwijk in Veghel. Gebruiksoppervlak woonruimte: ca. 105 m² Gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte: ca. 23 m² Gebruiksoppervlak gebouw gebonden buitenruimte: ca. 2 m² Gebruiksoppervlak externe bergruimte: ca. 4 m² Inhoud woning: ca. 455 m3 Bouwjaar: 1963 Perceeloppervlak: 154 m² Indeling van de woning Begane grond Entree Hal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toegang naar het toilet en de woonkamer. Toilet Betegeld toilet met staande wc-pot. Woonkamer De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde met een oppervlakte van ca. 28 m². Voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en balkenplafond. Het raam aan de voorzijde is voorzien van rolluik. Keuken De half open keuken is aan de rechterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 10 m². Voorzien van dezelfde laminaatvloer, wanden stucwerk en balkenplafond. De inbouwkeuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via loopdeur toegang naar de bijkeuken en achtertuin. Bijkeuken Bijkeuken met gasfornuis, vaatwasser, witgoedaansluitingen en combi cv-ketel Intergas van bouwjaar 2020. Via loopdeur ook toegang naar de achtertuin. 1e verdieping Overloop Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamers De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 7 m², 11 m² en 15 m² zijn uitgevoerd met laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond spuitwerk en rolluiken. Badkamer Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, staande wc-pot, radiator en raam. 2e verdieping Via vlizotrap te bereiken 2e verdieping. Mogelijkheden om een vaste trap te maken, waarbij deze ruime extra verdieping volwaardig gebruikt kan worden. Voorzolder Hier is voldoende bergruimte aanwezig. Kamer Kamer met een oppervlakte van ca. 11 m² met vloerbedekking, wanden schilderwerk en voldoende bergruimte onder de knieschotten. Buiten Achtertuin De achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen. Eigen achterom aan de achterzijde. Toegang tot de houten berging. Algemeen - Voorzien van betonnen verdiepingsvloeren - Voorzien van houten kozijnen met op de begane grond grotendeels dubbel glas en de verdiepingen enkel glas - Woonkamer voorzijde en slaapkamers 1e verdieping met rolluiken - Achterzijde elektrische buitenzonwering aanwezig - Goede ontsluiting naar de uitvalswegen richting Nijmegen, Den Bosch en Eindhoven