Bent u op zoek naar een woning die perfect aansluit op uw huidige en toekomstige woonwensen? Deze net gerenoveerde woning aan de Darwinstraat 11 in Sittard is levensloopbestendig, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de doorzonwoonkamer. De woonkamer is strak afgewerkt met een prachtige vloer die op de gehele benedenverdieping is terug te vinden. Hier kunt u uw ideale keuken realiseren, want de voorbereidingen zijn al getroffen. Via de woonkamer loopt u zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, gelegen op het noordoosten en voorzien van nette terrastegels. De begane grond herbergt één van de drie slaapkamers, wat zorgt voor een comfortabel wooncomfort op één niveau. De splinternieuwe badkamer is een ware blikvanger, uitgevoerd in een moderne beige tegel met luxe inloopdouche, regendouchekop en stijlvolle glaswand. Het wastafelmeubel biedt met zijn ruime wasbak en dubbele kranen genoeg plek voor twee personen. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet. Het gasten toilet in het trappenhuis is eveneens volledig vernieuwd en voorzien van een fontein. Op de eerste etage bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede gerenoveerde badkamer, uitgerust met een douche en wastafel, ideaal voor gasten of gezinsleden. De bovengelegen vliering is altijd handig voor het stallen van spullen. Tot slot biedt de inpandige garage volop mogelijkheden voor het stallen van uw auto, fiets of motor, en fungeert deze tevens als extra opslagruimte. Deze woning is een perfecte match voor wie op zoek is naar een comfortabele, toekomstbestendige woonplek met stijl en functionaliteit. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze schitterende woning te bieden heeft! Bijzonderheden: · Energielabel B · Woning heeft beneden een moderne nieuwe badkamer met toilet · Separaat gasten toilet · Badkamer boven gerenoveerd · Nieuwe vloer beneden verdieping · Beneden verdieping en trappenhuis gestucadoord en geschilderd · Keuken voorbereiding klaar · Dubbel glas · Cv-ketel eigendom Remeha ALGEMENE VERKOOP INFORMATIE - Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan (Team Notarissen te Maastricht) en stelt dit als verkoopvoorwaarde. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend; - Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken; - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming; - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak; - Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.