Midden in het centrum van Wierden staat deze perfect onderhouden en karakteristieke HOEKWONING te koop. Het bouwjaar van deze woning is 1936 en in de afgelopen jaren goed onderhouden en geüpgraded naar de woonwensen van nu. De woning biedt volop ruimte en comfort met een ruime, uitgebouwde woon-/eetkeuken, een fraaie ronde erker en een praktische berging. Indeling: Begane grond: binnenkomst via de hal/entree met nieuwe meterkast. Royale woonkamer met veel lichtinval dankzij de erker en openslaande deuren naar het terras. Nieuwe, moderne en ruime woon-/eetkeuken (2022) met inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, wijnkoeler, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is er toegang tot een ruime voorraadkelder. Achteringang met aansluiting voor witgoed, een stijlvol toilet met fonteintje en toegang tot de geïsoleerde fietsenberging. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met vaste kasten en 1 met toegang tot balkon. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de overloop met extra bergruimte en de CV-ruimte (CV 2015). Daarnaast is er een vierde slaapkamer die geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. Bijzonderheden: - Geïsoleerde berging. - Prachtige, zonnige stadstuin waar je heerlijk kunt ontspannen. - Tuin in 2019 opnieuw aangelegd. - Buitenschilderwerk afgelopen jaren bijgehouden. - Deze woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en een centrale ligging in een geliefde buurt! - Gelegen aan de geliefde Appelhofstraat. - Begane grond en 1e verdieping voorzien van pvc (visgraat)vloer (2021). - Gedeeltelijk kunststof kozijnen. - keuken, badkamer en meterkast vernieuwd in 2022. - Zonnescherm aanwezig. Deze woning is in-stap-klaar!