De Pelikaan 28, Almelo Ruime en goed onderhouden tussenwoning in Almelo! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in Almelo? Ontdek De Pelikaan 28, een prachtige tussenwoning in de geliefde wijk Windmolenbroek. Met een rustige, groene ligging en alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale plek voor gezinnen. Deze woning biedt vier slaapkamers, een lichte woon- en eetkamer, een moderne keuken, én een onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping! Kom jij de sfeer proeven tijdens een bezichtiging? Deze woning bevindt zich in een kindvriendelijke, groene omgeving. Scholen, een winkelcentrum en sportfaciliteiten zijn op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Almelo bereik je binnen 15 minuten fietsen. Met de A35 en A1 op slechts enkele minuten rijden, is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling: Begane grond: je stapt binnen in een nette hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met een praktische indeling. Het zitgedeelte biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin, terwijl het eetgedeelte aansluit op de moderne keuken in hoogglans antraciet. De keuken kijkt uit op de groene voortuin en is volledig uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Aan de woonkamer grenst een handige bijkeuken met aansluitingen voor witgoed. De aangebouwde berging is van buitenaf bereikbaar. 1e verdieping: op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer en knieschotten voor extra opbergruimte. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning. De badkamer is compleet met ligbad, douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. 2e verdieping: via de trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een gezellige zolderslaapkamer met dakraam en vloerbedekking. Ook de cv-ketel staat op deze verdieping opgesteld. Buiten: de voortuin is sfeervol groen aangelegd en grenst aan een rustige groenstrook met wandelpad. De grotendeels betegelde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een knusse overkapping, ideaal om te ontspannen of te genieten van een kopje koffie. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1994 - Energielabel: B - Woonoppervlakte: 87 m² - Perceeloppervlakte: 139 m² - 4 slaapkamers - Slaapkamer met airco - Sfeervolle overkapping - Groene locatie dichtbij alle voorzieningen - Onderhoudsarme achtertuin Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.