Prachtig appartement aan de Zandgouw in Teteringen! Dit lichte en moderne appartement beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met veel lichtinval en een open keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad biedt alle comfort die je nodig hebt voor een moment van ontspanning. Geniet van de zon op het ruime balkon op het zuiden en parkeer altijd zorgeloos op je eigen parkeerplaats. Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfecte plek om thuis te komen! Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift. INDELING APPARTEMENT Entree / hal, met intercom, het toilet, meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tarief meter, digitale gasmeter en watermeter), toegang tot de woonkamer, badkamer en slaapkamers. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Woonkamer, met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking, open keuken en toegang naar het balkon. Balkon, gelegen op het zuiden. Open keuken, in U-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast met vriesvak, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, RVS spoelbak, combi oven, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, spuitwerk wandafwerking en een kledingkast. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en spuitwerk wandafwerking. Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, wastafel en ventilatie. Berging, met de aansluiting voor wasapparatuur, CV-ketel (intergas 2009), mechanische ventilatie box en voldoende bergruimte. GEMEENSCHAPPELIJKE FIETSENSTALLING Gemeenschappelijke fietsenstalling, gelegen op het achterliggende terrein. PARKEERPLAATS Parkeerplaats, gelegen op het achterliggende terrein. BIJZONDERHEDEN - De VvE kosten zijn ca. € 122,65 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc; - Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats; - Vele voorzieningen van het vernieuwde winkelcentrum van Teteringen zijn op loopafstand gelegen; - Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, structuurverf wand- en spuitwerk plafondafwerking; - Het appartement is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR beglazing; - In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond; - Er zijn geen vragenlijsten en lijst van zaken beschikbaar; - Dit appartement heeft energielabel A - Indicatie huidig energieverbruik: - Gas en elektra ca. € 96,- per maand Gebaseerd op een twee-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.