PLUG & PLAY. Aan de sfeervolle zuidersingel is deze in 2018 gebouwde, luxe uitgevoerde en zeer energiezuinige vrijstaande woning gelegen. Deze werkelijk zo te betrekken woning beschikt onder meer over een riante woonkamer van ca. 52m², een luxe keukenopstelling met kwaliteitsinbouwapparatuur en gezellige eetbar, 2 moderne toiletruimtes, een luxe badkamer met een inloopdouche, whirlpool en tweepersoons(infrarood)sauna, 4 grote slaapkamers + een flinke inloopkast (extra slaapkamer mogelijk), een praktische open study/speelhoek, brede en zonnige achtertuin en 3 eigen parkeerplaatsen. Op het gebied van verduurzaming zijn er reuzenstappen gemaakt: o.a. een warmtepomp, energielabel A, uitstekende isolatiewaardes en 16 zonnepanelen. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van metrostation Rodenrijs zijn de grote steden Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: voortuin en parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein. Grote entreehal met meterkast voorzien van waterontharder, trapopgang, luxe toiletruimte en trapkast met warmtepomp. De riante woonkamer van ca. 52m² met gezellige pelletkachel geniet een uistekende lichtinval door de grote raampartijen en goede bezonning. Centraal gelegen keuken met luxe parallelopstelling voorzien van gezellige eetbar en de volgende inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, kookplaat, ingebouwde afzuiging, oven, 2 combi-ovens, vaatwasser en koffiezetapparaat. De voorgelegen multifunctionele ruimte kan desgewenst dienst doen als open study en/of een speel-/hobbyhoek. De begane grond vloer is belegd met een in visgraatmotief houten vloerafwerking (2022) voorzien van comfortabele vloerverwarming. De brede en heerlijk zonnnige achtertuin is aangeled met een stenen berging, vijver en meerdere terrassen. Eerste verdieping: overloop met separate, modern uitgevoerde toiletruimte. De voorgelegen badkamer van ca. 15m² is luxe uitgevoerd en met een grote inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweepersoonssauna met infraroodfunctie van alle gemakken voorzien. Er zijn 3 grote slaapkamers van maar liefst ca. 14m², 16m² en ca. 18m², waarvan 2 voorzien zijn van airconditioning. Ook de eerste verdieping beschikt over een fraaie houten vloerafwerking voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: riante overloop met zeer veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zolderkamer van ca. 12m² is zeer ruimtelijk door de flinke nokhoogte. Bijzonderheden: - Zeer luxe, instapklare vrijstaande woning. - Flinke woonkamer van ca. 52m², 4 slaapkamers (5 mogelijk) en een open study. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Uitstekende ligging nabij uitvalswegen en metrohalte. - Zeer energiezuinig: warmtepomp, energielabel A, uitstekende isolatiewaardes en 16 zonnepanelen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.