Op een fijne en rustige locatie gelegen, verrassend royale GESCHAKELDE WONING met berging en tuinhuis. De woning is in de loop der tijd onderhoudsvriendelijk en duurzamer geworden met o.a. kunststof kozijnen en gevelbeplating, 10 zonnepanelen en nieuwe dakplaten. De verrassend royale tuin is in de tijd opnieuw aangelegd en zeer verzorgd. Je woont om de hoek van het gezellige centrum van Heeten met o.a. een supermarkt, horeca, slager, bakker etc. maar ook de sportverenigingen en basisschool liggen op korte afstand. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, u zult verrast worden door de prettige indeling en ruimte! Overige kenmerken: - Bouwjaar 1975 - Inhoud ca. 557 m³ - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Overige inpandige ruimte: ca 17 m² (o.a. berging begane grond) - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m² (carport en overkapping) - Houten tuinhuis circa 5 m² - Perceel 256 m² - Zonnige tuingerichte woonkamer met gashaard en parketvloer - Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin - Toepassing dak-, muur- en vloerisolatie, geheel dubbel glas. - Energielabel C - Zonwering aanwezig Indeling. Begane grond: Royale hal/entree met trapopgang en meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. De gashaard met marmeren schouw brengt gezelligheid in deze ruimte! Nette half open keuken met inbouwapparatuur, royale inpandige berging met o.a. ruimte voor fietsenstalling en buitendeur met doorloop naar tuin. Ook vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop, 2 royale slaapkamers waarvan één met vaste kastenwand, bergkamer met groot dakraam en opstelling cv-ketel, nette badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Bij de overloop is een extra (glazen) ruimte bereikbaar. Te gebruiken als kantoor of bergruimte. Vlizo trap naar tweede verdieping: Vanaf de overloop is met een vlizotrap een vliering bereikbaar voor extra opslagruimte. Van deze woning is een eigen website beschikbaar: herfkensstraat11.nl