Op zoek naar een goed afgewerkte tussenwoning in Valkenburg? Zoek dan niet verder en kom eens kijken bij Claudiusdreef 27. Deze woning beschikt over een moderne woonkeuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige achtertuin op het Westen. Kortom, een instapklare woning waar je zo in kunt! De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk met een speeltuin in de buurt. Scholen, supermarkten, winkels en het strand van Katwijk zijn allemaal op fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een afspraak in te plannen! De indeling is als volgt: Begane grond: Via de entree kom je bij de trapopgang met een bergkast eronder, een separaat toilet en de woonkamer met open keuken. De diepe, lichte woonkamer is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming en paneeldeuren. De moderne open keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, twee combimagnetrons, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een 5-pits keramische kookplaat. Via de schuifpui in de woonkamer kom je in de zonnige, ruime achtertuin, gelegen op het Westen. Dankzij de zonwering kun je hier ook een schaduwrijk terras creëren. De achtertuin beschikt over een stenen berging met veel opbergruimte en is via de achterom eenvoudig te bereiken. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De luxe badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, voorzien van vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van dakramen en is, dankzij het dakkapel, bijzonder ruim. Daarnaast zijn er handige inbouwgarderobekasten aanwezig. Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Instap klaar Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.