Op zoek naar een nieuwe woning? Wellicht kun jij bij deze woning een heleboel vinkjes van jouw wensenlijst afvinken.. Keurige, goed onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kap woning met zadeldak, goed geïsoleerd, ruime woonkamer, nette keuken, gemoderniseerde badkamer, voorzien van 3 slaapkamers, bergzolder, garage met carport, ruime parkeergelegenheid op eigen grond, achtertuin op het westen met schuur en overkapping, 16 zonnepanelen, rustige beschutte ligging aan de rand van de wijk én een energielabel B! De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, nabij een speelvoorziening voor de kinderen. De woonwijk is een groene wijk op fietsafstand van het centrum van Beilen. Hier zijn tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. INDELING VAN DE WONING Begane grond: entree in hal met cv-kast, meterkast, toilet ruimte en trapopgang naar de verdieping. Straatgerichte woonkamer met eethoek, aan de achterzijde de open (woon) keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar het terras. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping. Buitenom: de achtertuin is gelegen op het westen en via achterom langs de garage bereikbaar. In de achtertuin staan een grote houten schuur en nieuw geplaatste overkapping. In de aangebouwde stenen garage is elektra en een pantry aanwezig. Aan de voorzijde is er een carport en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. INFO OVER DE WONING * De woonkamer is voorzien van een provisiekast en een aansluiting voor pelletkachel. * De nette keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine aansluiting. * De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelmeubel en toilet. * De woning is rondom voorzien van zonwering, screens en rolluiken. * In totaal zijn er 16 zonnepanelen geplaatst. * De badkamer is gemoderniseerd in 2021. * De tuinoverkapping is geplaatst in mei 2023. * Voorzien van een kunststof schuifpui en kozijn aan de achterzijde. De kunststof dakkapel aan de achterzijde is vervangen in april 2022.