Saffier 24 in Mijdrecht Ben je op zoek naar een ruime woning op een ideale locatie waar je je snel thuis voelt? Dan is dit huis echt iets voor jou. Deze grote tussenwoning ligt in de groene wijk Hofland, met scholen en winkels lekker dichtbij. Met 112 m² aan woonoppervlak en maar liefst vier slaapkamers, is er genoeg ruimte voor iedereen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mooie tuin. De achtertuin grenst aan een parkje, waardoor je geen inkijk hebt van achterburen. In de tuin kun je heerlijk genieten van de rust en het vrolijke gefluit van de vogeltjes in het park. Daarnaast biedt het huis ook mogelijkheden op het gebied van duurzaamheid. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van zonnepanelen om je energieverbruik te verminderen en je huis nog milieuvriendelijker te maken. De wijk Hofland staat bekend om de goede parkeermogelijkheden en de vele parkjes en groenstroken. Een fijne plek om te wonen dus, waar je je snel thuis zult voelen. Kortom, een geweldige kans om jouw nieuwe thuis te vinden in een prachtige omgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de eetkamer, die eventueel ook prima kan dienen als extra slaapkamer of keuken. Het toilet is bereikbaar via een tussenportaal, is volledig betegeld in een lichte kleur en voorzien van een wandcloset en fontein. De keuken bevindt zich tussen de toiletruimte en de zithoek en is ingericht in een hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, schouw afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast. Vanuit de zithoek heb je toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde berging/ bijkeuken. Via deze ruimte kom je vervolgens weer in de tuin. De vloeren zijn voorzien van een eikenhouten mozaïek parketvloer en de wanden zijn neutraal afgewerkt. Dit biedt een fijne basis om hier je eigen huis van te maken. Eerste verdieping De ruime overloop beschikt over een grote stellingkast waar je spullen kunt opbergen die je normaal op een vliering zou plaatsen. Ook is er genoeg ruimte voor een bureau. Vanaf de overloop bereik je aan de achterzijde twee slaapkamers met dakopbouw en aan de voorzijde twee slaapkamers die beide over een entresol beschikken. De entresol wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en dankzij de dakramen komt er voldoende daglicht binnen. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, een tweede toilet, en een grote douchecabine met regendouche. Hier vind je ook de opstelling voor de wasapparatuur. Tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het Burgemeester Haitsmapark, wat zorgt voor rust en geen directe inkijk van achterburen. De tuin is betegeld, met een terras direct aan de woning en een terras achterin de tuin. De bestrating wordt omzoomd door borders met diverse fraaie planten. Via de achterom kom je op het achtergelegen pad. Ook de voortuin is opnieuw ingedeeld. Er is een plek gecreëerd waar de fietsen en containers uit het zicht van de woning gestald kunnen worden dankzij de beplanting. Verder is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Omgeving: De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord. Deze wijk staat bekend om de vele groenstroken, waterpartijen en diverse kinderspeelplekjes. Op korte afstand van de woning vind je een supermarkt, basisscholen, voortgezet onderwijs en openbaar vervoer. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht, met al haar voorzieningen, is gemakkelijk te bereiken met de fiets. Mijdrecht heeft bovendien een bibliotheek, een zwembad en diverse sportverenigingen. Op het Raadhuisplein, in het winkelhart van Mijdrecht, worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 16 min. Amsterdamse Zuidas - 25 min. Amsterdam Centrum - 35 min. Stadshart Amstelveen - 20 min. Schiphol - 24 min. Utrecht Centrum - 34 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning, tussenwoning Bouwjaar: 1977 Woonoppervlakte: 112 m² Kamers: 6 Tuin: ca. 10 meter diep, aan een park Energielabel: C Bijzonderheden: - De woning is vergroot middels een dakopbouw aan de achterzijde van de woning - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Vanwege de ligging aan het park een heel vrij gevoel vanuit woon- en slaapkamers - Mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.