MIDDELS VERKOOP BIJ INSCHRIJVING WORDT TE KOOP AANGEBODEN: Het (voormalige) SCHOOLGEBOUW "De Lessenaar" aan de Tammingastraat 26 te Ten Post. Het pand is gelegen op ca. 1250m² (eigen) grond (exacte maatvoering na inmeting) en kent een woonoppervlakte van ca. 451m². Dit royale object heeft een maatschappelijke bestemming, maar de gemeente is bereid mee te denken/werken aan een andere invulling. De voorkeur gaat hierbij uit naar een combinatie wonen/werken of ruimtelijk maatschappelijk/economische functie. Ook enkel wonen is niet uitgesloten, waarbij er maximaal 3 wooneenheden mogelijk zijn. BEZICHTIGINGEN ALLEEN TIJDENS DE KIJKDAGEN, neem voor meer informatie hierover contact met ons op. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op tammingastraat26.nl. Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van dit object opvragen. Huidige indeling: Entree/hal met toiletgroep en rechts het lokaal I van ca. 63m² gesitueerd op het oosten. Tevens is er vanuit de entree toegang tot de lerarenkamer/keuken van ca. 28m². Vanuit de lichte centrale ruimte met een uitgebreide toiletgroep, kastruimte en een inpandige berging is er toegang tot de lokalen II en III. Deze beide lokalen zijn resp. ca. 55 en 56m² en gesitueerd op het zuiden. Vervolgens is er nog een werk-/kantoorruimte van ca. 24,5m² en lokaal IV van ruim 67m². Ook hier is nog een derde toiletgroep gesitueerd, een extra inpandige bergruimte en de achter entree. - Het pand is redelijk/goed onderhouden. - Bouwtechnische rapportage augustus 2022 is beschikbaar - Verwarming en warmwater middels 2 HR cv-ketels: Nefit Ecomline HR beiden uit ca. 2004 - Lokalen voorzien van isolatieglas (deels HR++ 2004) - Spouwmuren, systeemplafond, betonvloeren vloeren met bitumineuze dakbedekking. - Bestemmingsplan: 'Kleine Dorpskernen Ten Boer' en 'Gebouwd erfgoed en parkeren' (zie ook ruimtelijkeplannen.nl) - Enkele bestemming: 'maatschappelijk' en dubbelbestemming: 'Waarde-Archeologie 2' en 'Waarde- karakteristiek' - Dit royale object heeft een maatschappelijke bestemming, maar de gemeente is bereid mee te denken/werken aan een andere invulling. De voorkeur gaat hierbij uit naar een combinatie wonen/werken of ruimtelijk maatschappelijk/economische functie. Ook enkel wonen is niet uitgesloten, waarbij er maximaal 3 wooneenheden mogelijk zijn. Richtprijs: € 300.000,-- k.k. De inschrijvingstermijn sluit op vrijdag 22 november 2024, om 13:00 uur. Biedingen verlopen via Move, voor meer informatie hierover kunt u met ons contact opnemen. Verkoop vindt plaats onder voorbehoud van gunning door de gemeente Groningen (college van B&W) waarbij naast het bod ook het voorgenomen gebruik en de kwaliteit van het plan wordt meegewogen in de gunning door de gemeente. De toewijzing/gunning door het college van B&W is uiterlijk 1 december 2024. Overdracht is uiterlijk 3 maanden na gunning. Bijzonderheden: - Er is geen 'lijst van zaken' en 'NVM vragenlijst B' beschikbaar - De 'niet zelf bewonings'-, de 'asbest'- en de 'as is-where is’ clausules zijn toepassing in de koopovereenkomst - Het deel van het perceel is inclusief 90m2 gemeentelijke grond