Comfortabel wonen in het mooie Groeningen! Deze ruime 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 2012 en gelegen op een perceel van 292 m². Er is veel praktische ruimte in de aanliggende ruimte welke kan dienen als hobby-, opslag en/of bedrijfsruimte. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming. Er zijn 2 ruime slaapkamers op de verdieping waarvan 1 met inloopkast, daarnaast is er een moderne badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap, hier bevind zich de 3e slaapkamer. Ook is hier nog veel ruimte voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Tot slot nog de heerlijke tuin waar je al snel kunt zitten onder de ruime veranda! Zie jij jezelf hier wel wonen? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor. Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1 kapwoning gebouwd in 2012 - Gelegen in doodlopende straat - Veel praktische ruimte in hobby-, opslag- of bedrijfsruimte en berging (verwarmd en geïsoleerd). - Vloerverwarming op gehele begane grond - Oprit met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s naast elkaar - 3 slaapkamers en 4e mogelijk - Fijne tuin met overkapping en tuinhuis Indeling: Begane grond: hal, toilet met fonteintje, provisiekast, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, open keuken voorzien van koelkast, oven, koffiezetapparaat, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Bijkeuken met deur naar de tuin, cv-opstelling en meterkast, garage met keukenblokje, dubbele deur en achterdeur. Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, moderne badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Tweede verdieping: vaste trap, zolderruimte met wasaansluiting en 3e slaapkamer. Kenmerken: Type woning: 2-onder-1 kapwoning met garage Woonoppervlakte: 152 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 19 m² Externe bergruimte: 7 m² Perceelgrootte: 292 m² Bouwjaar: 2012 Aantal slaapkamers: 3 slaapkamers Verwarming en warm water: C.V.-ketel Vaillant 2012 Isolatie: volledig geïsoleerd Energielabel: B Elektra: voldoende groepen en krachtstroom in speelkamer. Glasvezel: aanwezig