LANDGRAAF Wilhelminastraat 11 € 379.000,- k.k. Bouwjaar: 1963 Onderhoud: goed Perceeloppervlakte: 1454 m² Woonoppervlakte: 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m² Externe bergruimte: 137 m² Inhoud circa:835 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: D Rustig gelegen uitgebouwde levensloopbestendige woning met garage op een zeer ruim perceel met meerdere diverse opstallen Gelegen in een rustige straat in de wijk Nieuwenhagen op korte afstand van het centrum met diverse voorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Kelder 2 kelderruimtes, waarvan 1 met standplaats c.v. (huurtoestel) Begane grond Omsloten oprit aan de linkerzijde gelegen Hal/entree met meterkast en toiletruimte Woonkamer met uitgebouwde eetkamer met directe verbinding naar de keuken De keuken is v.v. app inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, oven, koelkast en diepvries Vanuit de eetkamer is de serre bereikbaar, alsmede de op de begane grond gelegen slaapkamer, badkamer en berging De badkamer is v.v. douche, vrijhangend toilet en meubel met wastafel Vanuit de serre bereikt met de buitenberging met overkapping, vervolgens de zeer grote, diepe (sier)tuin met zeer veel opstallen zoals garage/berging, diverse bergingen en overkappingen. Dit alles beter zichtbaar op de luchtfoto Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde gelegen De badkamer op deze verdieping beschikt over een ligbad en wastafel. Aan de achterzijde is er een klein balkon Wetenswaardigheden Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas Voorzien van rolluiken ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.