Op markante zichtlocatie aan doorgaande weg gelegen vooroorlogse twee-onder-een-kap woning op een zeer royaal perceel met ruime garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer. Een koper moet rekening houden met behoorlijke moderniseringswerkzaamheden maar kan deze woning ombouwen tot een sfeervolle en karakteristieke woning op een zeer royaal perceel. De woning heeft een ideale ligging ter opzichten van het centrum van Eindhoven met goede bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer (NS-station en bushalte), auto als fiets. Bouwjaar: 1920 Inhoud: 540 m³ Woonoppervlakte: 152 m² Perceeloppervlakte: 531 m² Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Voortuin met eigen oprit aan de zijkant van de woning; - Entree aan voorzijde van de woning; - Ruime ontvangsthal met trapopgang en toegang tot woonkamer en hobbykamer; - Woonkamer met schouw en rookkanaal; - Hobbykamer met doorgang naar slaapkamer en deur naar achtertuin; - Woonkeuken met eenvoudige keukeninrichting; - Portaal met zij-ingang naar oprit en meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars); - Royale slaapkamer met grote raampartij en loopdeur naar achtertuin; - Portaal met achterdeur en toegang tot badkamer; - Badkamer met toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping: - Overloop; - Toilet met fontein; - Twee ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning; - Kast in slaapkamer met opstelling CV-ketel (Intergas, HR-combi, 2013); - Ruime derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Vliering: - Bereikbaar via Vlizotrap; - Bergzolder boven de gehele woning. Algemeen: - Een woning met een karakteristiek uiterlijk en door de uitbouw een zeer royale begane grond; - De woning heeft een glasvezel aansluiting; - De woning is voorzien van een Energielabel E, geldig t/m 03-09-2034; - De woning is op de begane grond voorzien van dubbele beglazing; - Goede parkeergelegenheid door ruime oprit op eigen terrein; - Gelegen op enkele fietsminuten van het NS-station en het centrum van Geldrop met goede winkel- en horeca voorzieningen. Supermarkt Albert Heijn ligt op loopafstand.